豪哥大 wrote:
沒有大學生租屋市場這種分法
台北市好大學附近有房出租的地方,通通都是鬧區中的鬧區
你能控制要來租的是學生還是就業人口?那跟少子化有個屁關係?
更何況台北市(我只指台北市)大學生承租的多數是公寓隔間雅房
這些老宅兼位於地震潛勢區域正是政府推動居住安全重中之重
學生是屬於消費族群
沒了學生消費商家做得起來？
商家做不起來會有就業人口？
跟少子化真的一點關係也沒有？
等著看台灣內需產業大幅萎縮吧
東哥cdy wrote:
租金投報率2%?...(恕刪)
台北市中心就是2%上下，我說的是104年後買，101年以前買的租金報酬率可達4%
現在買房租金投報率低多少貼補房貸支出，桃園、台中、台南高很多，平平一間三房兩廳，台北市中心一間新房子有電梯的三千萬，台中一間八九百萬，台北市的一間頂多租三萬八，再高就沒人要了，台中可以到兩萬四，那是分母問題，投報率根本就是不能比
你去別棟樓看，我一直叫那個單親爸爸把房子出租，還有一堆人不要不要的，會不會有錢根本就是要靠慧根。聽不懂不要再問我，莫法度
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