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我不是玻璃心 都更老屋改建 不管支持與否 都可以說說您的看法 請用最直白原住戶角度提出論點 沒有對與錯 時間會解決一切 胡偉良:老屋改建 現在是最佳時機


simserror wrote:
慢慢等,苦苦的等大...(恕刪)


不用等啊,
如果是老人不能爬樓梯
你把老房子賣掉,
再去買新大樓內的小坪數的新房子就好了。

都更要冒的風險太大了,畢竟搞都更的建商連名字都沒聽過,
在現有的法規下,住戶沒任何保障,不知道現在法規改了嗎?

建商一開始就找律師設好簽約內容,
簽約後只能讓建商拿你的財產來玩,
連柯p都玩不贏巨蛋建商,何況是老人?



都更建商竟無「履約保證」機制 監委踢爆盼修法
http://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:NHHHv07UbAcJ:www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20120406/117467/+&cd=4&hl=zh-TW&ct=clnk&gl=tw

x365555 wrote:
不用等啊,如果是老...(恕刪)


老房子賣掉?價格會好嗎?未聞都更聲的區域好賣嗎?
sigh

simserror wrote:
老房子賣掉?價格會...(恕刪)


總不能又要吃又要拿?什麼房子的殘值剩多少?能賣多少錢?

有無都更淺力都有它的行情在....

要住新房坪數不縮水 還要在一級商業區 學區

捷運要走路五分鐘到,然後拿我家會漏水的爬樓梯老公寓跟建商換?

慢慢等........那不叫建商,根本是活菩薩,來救苦救難的。

都更這話題已經有n年.....結果如何....大家都看在眼裡
深入一點的研究~~都更"政客"們提出的假話題~~不管那一黨都一樣


都更玩真的就是要先修法~~不然幾個不同意用戶~~可以搞死一堆同意的用戶
新聞最有名的~
永春案就是一個活生生的例子~~~1戶搞死200戶
都99.9%的人同意了~~還是都更不了

在白痴的人都知道~~法律出了問題

所以不先先提修法就在那喊都更都是屁
1戶搞死200戶?
建商花錢把那1戶買下來就不會拖那麼久了~

如果建商蓋到一半倒了,找不到人賠,
那200戶願意貼錢,賠給那1戶被強制都更的住戶嗎?
總不會又是納稅人民出錢吧?
既然建商只願意拆房子,不願意買釘子戶,
那200個回不去的住戶也不集資買那1戶,
為了怕自己的房子被建商拆了又蓋不起來,
這樣最慘,而且也發生了,
同意都更前,簽約內容請加1條:
所有住戶都同意都更後才可以拆房子。

bike speed wrote:
捷運要走路五分鐘到,然後拿我家會漏水的爬樓梯老公寓跟建商換?
慢慢等........那不叫建商,根本是活菩薩,來救苦救難的



建商會找你都更是看上你建物還是你建物所在土地??...

x365555 wrote:
1戶搞死200戶?...(恕刪)


沒錯買下那一釘子戶是可以解決~~~~但下一個都更案?????????

個人認為長遠來看此風不可長~~全台灣不是只有唯一一個老住宅要都更!


如果他真的買下~~~~那我一定把我的活錢全投到地點不錯又夠老的社區~~~~~~~等著當釘子戶

先同意的住戶是白痴....當釘子戶一戶當五戶賣(新聞是這樣寫的...我當兩戶賣就好-.-)~~爽爽賺

新聞常出xx案一戶賣x億....xx案一間房換5間
你覺的這個社會會有多少人要當釘子戶?????


結果就是現在的樣子建商寧可找鳥不生蛋的地方搞重劃區....也不想碰地點不錯的老宅更新


要解決就是要修法~訂出一個遊戲規則來


規則內最後手段~政府強制徵收~~用公告價收~~我看應該沒有人會當釘子戶

不專業用戶 wrote:
沒錯買下那一釘子戶...(恕刪)


和都更公司一個協理聊過

丁子戶的確拿最多

文林苑王家就拿了不少

歡喜著想下車了

卻被那群職業學生和反都更人士拱的下不了台

從那時起

台灣都更已死
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