買房未給審閱期就簽約 (第6頁)

Asras

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51樓

2017-08-22 12:24

laiiiii wrote:
上個禮拜三跟老公一...(恕刪)

審閱期不是這樣用的好嗎....

sunoil

sunoil
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55分

52樓

2017-08-22 12:32

先前看過類似案件,付訂金仍要給你合約回去審閱7天,若對合約內的條款或是建材不滿意是可以退的,但果是定金就不同了,代表你確定要買的定金......兩個定(訂)字解釋不同.........提供你參考

狐狸熊在我家

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53樓

2017-08-22 12:48

"上個禮拜三跟老公一起去看了一間房子
看了之後覺的很喜歡
建商給的價格也不錯
所以當天就簽約並刷卡十萬訂金"

這段話讓人感覺妳們當下很心甘情願付款,但家人人不同意,才回過頭反咬對方沒給妳們審閱期..妳都寫"看了很喜歡"這個動作,表示對方也沒強迫手段..10萬塊鼻子摸一摸認賠吧!!!
於法不清楚,但於理妳們好像也站不住腳~

april45

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54樓

2017-08-22 12:51

sunoil wrote:
先前看過類似案件,...(恕刪)

跟我之前的情況好像
不過我簽的是~預約單
後來問別人才知道那是所謂的紅單
一個禮拜過後我就去退錢了~ 一樣也是付10萬~~代銷後來退10萬現金給我
不過我簽的是~預約單~ 不是正式的訂單~~所以錢拿的回來
但你合約都簽了要毀約
機會應該不大

283su3

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55樓

2017-08-22 13:00

laiiiii wrote:
上個禮拜三跟老公一...(恕刪)

我比較好奇的是
既然在家人不幫忙，夫婦二人負擔不起的情況下，為什麼還要買?? 為什麼不是帶著家人、長輩一起去看???
而是兩人看了覺得不錯簽約，事後再向家人報告詢問意願

這應該不是一個成年人的行為吧還是說從小就習慣這種購買行為了

CSIL

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56樓

2017-08-22 13:03

給樓主：

趕快確定是否已經簽了買賣契約，如果買賣契約都簽了，那筆在法律上已經不是定金，而轉為契約價金，此時要打贏官司，把錢全部拿回來，機率是零（還不如找找看有沒有其他解約事由，例如廣告不實、賣方保證事項不實，比較實際）

如果不走法律，除非找關係或幫賣方找到新買主，否則要全拿回來是不可能了，但求求情，可以拿回一部分，多少就看口才了。

Cloud Peng

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57樓

2017-08-22 13:25

laiiiii wrote:
上個禮拜三跟老公一...(恕刪)

可以退，去到那邊堅持一點就可以了，

可是你已經7天，認賠，或硬著頭皮買下去

01sence

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58樓

2017-08-22 13:29

我猜您簽的是買賣契約，100%拿不回來，而且樓主可能仔細詳讀一下合約，看看有沒有未履約的賠償條款，如果沒有的話，就認賠10萬當停損點吧~

laiiiii wrote:
上個禮拜三跟老公一起...(恕刪)

liaw2426

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59樓

2017-08-22 13:32

年初時曾經也是因為不懂，第一次看房後就糊里糊塗下了斡旋，而且也不是當初我設定的買價(去看屋之前有先查過實價登錄，根本不值他建議的提價)，房仲解釋說價錢拉高一點約屋主出來談的機會比較高，到時候房價還可以再談，然後也沒告知他在委託書上多寫了"無須三日審閱期"這幾個字，簽完隔2天就來電要我帶印章去準備跟屋主碰面，還好那時有事拖了2天，仔細看了合約，加上谷哥之後才知道那份委託書只要屋主簽了名就要照上頭履約價格走，不然算算要賠近房價2%約30萬違約金，加上又是30幾年老屋2樓還違建夾層，於是打電話給房仲說想放棄，他還不願意說好不容易勸動屋主了，那個價錢後面還有很多人在排，一直想拖到見面那天再說，然後隔天早上我就直接帶著委託書殺到公司直接說我要解約，拿回斡旋金後抽了2張小朋友放桌上當作感謝他給我上了一堂中古屋買賣交易課，接著事隔3個月後無意又在591看到這間房子還在賣，開價還比當初少了100萬，看樓主此文實於心有戚戚焉啊!!

殺人熊

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1262分

60樓

2017-08-22 13:38

laiiiii wrote:
當時我有要求簽訂這條合約
但是建商一直推託
上面是寫 '若此價格建商不同意賣訂金無息退還'
服務人員一直跟我說此條等同於貸款沒過即退
但我一直覺的沒有效力
於是當初我有錄音他有說貸款不過的話會退還
請問這樣算嗎？

這兩個意思根本天差地遠! 建商根本也沒多老實...
當初我簽約時這條還是建商自己列的耶...

如果確定有錄音存檔, 想辦法阻止貸款審核吧.
(反正最差的結果已經知道了, 不試白不試....)

兔貴肇朋：本人所發表和回應的文章，都是晚消化，本人不對其導致的結果承擔任何責任.

買房 未給審閱期就簽約

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