請問一下我家賣房買方反悔的問題 (第6頁)

維尼熊熊

維尼熊熊
個人積分：139分
文章編號：65301734

139分

51樓

2017-08-04 10:43

已經簽約沒有"定金"及"訂金"的問題，合約都是寫第一期"簽約款"

ddr7011

ddr7011
個人積分：881分
文章編號：65301737

881分

52樓

2017-08-04 10:43

如果已經簽履保那就是定金了(轉價金的意思)
通常代書會在合約書裡面釘一張小卡片
會載明款項入專戶的金額及期限

Night_will wrote:
樓主看一下合同上...(恕刪)

happymimi

happymimi
個人積分：0分
文章編號：65301855

0分

樓主

2017-08-04 10:47

對！是這樣！

維尼熊熊 wrote:
已經簽約沒有"定金"...(恕刪)

happymimi

happymimi
個人積分：0分
文章編號：65301870

0分

樓主

2017-08-04 10:51

對！簽約後，他那第一期款83萬，就是這樣匯進履保

ddr7011 wrote:
如果已經簽履保那就是...(恕刪)

陳小罐

陳小罐
個人積分：1415分
文章編號：65302053

1415分

55樓

2017-08-04 11:06

happymimi wrote:
對！簽約後，他那第...(恕刪)

想知道後續

cts7085

cts7085
個人積分：27分
文章編號：65302130

27分

56樓

2017-08-04 11:12

一般來說，你家的情況應該是已收了簽約金，也就是第一期的部分，對方反悔，就是要賠掉這筆費用，不然幹嘛有簽約金，就是要讓買方不要隨便解約的啊啊啊!

房仲在跟屋主簽任委賣契約的時侯，也會告知這種情形，斡旋的話通常時55拆帳，買方簽約反悔他拿走佣金4%，因為他已完成賣屋的任務 (簽約金至少都一成)。

sonsin

sonsin
個人積分：10分
文章編號：65302447

10分

57樓

2017-08-04 11:36

依我研判這樣的情況很危險，你立刻和我聯絡，把錢轉到我的帳戶，
這樣比較安全。

happymimi

happymimi
個人積分：0分
文章編號：65302677

0分

樓主

2017-08-04 11:53

原來如此！懂了！

cts7085 wrote:
一般來說，你家的情況...(恕刪)

happymimi

happymimi
個人積分：0分
文章編號：65302684

0分

樓主

2017-08-04 11:54

哈哈！我笑了！

sonsin wrote:
依我研判這樣的情況很...(恕刪)

奧圖瑪

奧圖瑪
個人積分：466分
文章編號：65303050

466分

60樓

2017-08-04 12:25

pein li wrote:
正常情況下是可以沒收83萬
金額太大可能會打個折
房仲一定也想分杯羹.(恕刪)

房仲不是想分一杯羹..合約內容一定有提到這部份的..所以也是要算給房仲佣金的只是趴數而已..!

請問一下我家賣房 買方反悔的問題

請問一下我家賣房買方反悔的問題