我是醫生，我"現在"不買房，系列文章第二篇:決策的心理依據 (第6頁)

northfire
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51樓

2017-06-09 14:45

先感謝樓主題供的見解令人受益良多
樓主所講的是沒錯啦
如樓主所言
但如果加入通膨造成的影響
這些變數是否需修正或還會造成其他變數

有時候想想
聽老一輩的人說
以前會賣房都是欠錢跑路的比較多
現在卻變成炒作
台灣是不是因為投機的人太多.太多人想賺暴利想一夜致富
又沒有適當的政策或法令遏止
有時候這些事都會造成環環相扣
才造成現在失控的局面

房仲本該和買方唇齒相依.廣結善緣共生共利的
怎麼現在在01都是酸來酸去.敵對仇視
難道還真有死阿宅無聊到上網來這裡做角色扮演嗎?

figo1958

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52樓

2017-06-09 15:01

受薪者當然有夢最美，繼續加油是必要的

受薪者在台北買房由古一直來都不容易

除了晉升老闆一族之外，台北居不甚易

自古聖賢盡貧賤

自古聖賢盡貧賤
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53樓

2017-06-09 15:02

Alan yang0716 wrote:
的確,樓主說的沒錯...(恕刪)

Dino SCL

Dino SCL
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54樓

2017-06-09 15:04

2227995 wrote:
一直強調你是醫生、...(恕刪)

依你這邏輯，論壇也可關閉了？所謂"論壇"不就是大家發表意見，相互討論的地方？
人家發表自己的意見為何不行？也沒有明顯人身攻擊，有何不可？

我想強調醫生是因為: 醫生在社會上普遍算是相對收入較高的一群，連這些人買房都很辛苦，那一般人就更辛苦了。

你不喜歡也真的可以選擇不要看呀，不是嗎？

scott9282001

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55樓

2017-06-09 15:10

台北人嘛，繼續租房子吧。台北市三房租到掛點算每年三萬好了一年36萬，50年只要1800萬，真的沒有必要花2000萬以上去買房子，繼續等降價吧，

如果01網站10年後還在，我們再把文章挖出來看看房價剰多少。然後看看這位醫生買房了沒?還是搬到別的縣市養老了沒?

台北人買房沒在看年薪的，是看老爸老媽的公司多大。

只是把1800萬交給房東去買房子?讓房東只需用付出一半的房屋價格，其他都是妳付的，有更聰明嗎?

羅素威斯布魯克

羅素威斯布魯克
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56樓

2017-06-09 15:24

自古聖賢盡貧賤 wrote:
原來現在醫學院也在...(恕刪)

所以一定要地質系才能談地震就是了

nibanibaniba

nibanibaniba
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57樓

2017-06-09 15:30

當資產累積到一定程度時
也就是說用現金買房手上都還有很多現金時
屆時考量的就會是居住的穩定性了價差與購入時點等就是次要考量了
可能因為租房避開了房價下跌的這種小利也不會太在乎了

當初20多年前躺地下抗議的無住屋聯盟李x長
日後當老闆了應該也買了些房
醫生有錢了買個房開個診所也比較穩定
時間有沒有到的問題

但話說回來買房就是量力而為
若頭款付了手中就沒錢了
這些人其實都應該依樓主說的建議是要找買賣時點
因為你可能不小心就把頭款賠光了
你的頭款可是跟期貨一樣的透過貸款搞了好幾倍的槓桿
貸8成的其實跌個20%你就GG了

EchosPan

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58樓

2017-06-09 15:49

docvincent wrote:
聯發科最近要大裁員，如果這些被裁員的人手上的貸款還有十年要繳，他們依據在聯發科領的高薪來買房負擔自以為可以承擔的貸款，以為自己可以依照這樣的薪資水平繳二十年貸款，那後續的人生會是相當的辛苦(恕刪)

我又不得不再次同意您一次
這也是我之前疑慮的問題，未來工作收入不保證長期穩定
所以無法短期繳清的物件我不敢碰

然而以上殘忍的現實在我周遭的朋友圈已經不斷驗證了
例如夫妻倆月收入20萬，背每月6萬的房貸
有天忽然丈夫失業，頓時家庭收入只剩妻子的5萬，繳房貸都不夠
還有兩個小孩要養...

自古聖賢盡貧賤

自古聖賢盡貧賤
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59樓

2017-06-09 16:03

羅素威斯布魯克 wrote:
所以一定要地質系才...(恕刪)

Shawn732 wrote:
有經驗的人都可以發...(恕刪)

xxoxxoxxo wrote:
原來分享 = 教...(恕刪)

我覺得樓主講的房產相關言論挺有道理的

只是你們可以看看本樓 Alan yang0716 大大的發言

他婉轉且貼切的表達出那種微妙的感覺

EchosPan

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60樓

2017-06-09 16:05

able2046 wrote:
看到醫生寫的文章，...(恕刪)

其實我覺得您只是運氣好再加上個人努力的成功者
您的經驗不一定適合用在這個時機點
誰都沒辦法預期20年後哪個房子地點好價格高
只是以現在的風向來看趨勢向下的機率極高