dean720721 wrote:
真剛好今天跟家母討論...(恕刪)
你的問題不在房價多少，而是多少錢做多少事，大多數人喊買不起，是因為眼高手低，要機能好，地段好，交通便利，屋齡新，面積大...然後發現成交價這輩子都買不起，因此只能期待房價下跌，房價合理價多少，不知道，但只要我買不起，房價就是太高...而未來賣房時，卻都希望賺錢...你的親戚當年也只是買了間自己負擔得起的房子，當年一百多萬的房子，一定也有人喊房價不合理，而到現在還在租房...有需求，就買自己負擔得起的房子...
lichujen wrote:
有沒問你大阿姨,房...(恕刪)
尖子
很抱歉阿
我大阿姨也才國小畢業阿~
做個國術館起家的~
別拿我大阿姨好了我家自己我爸媽買房也才70萬~
我爸媽也是國小畢業阿~ 開小工廠
國中時後搬家賣掉也可以賣到300多萬阿~
我想表達的是~~以前國小畢業 做個工作省一點拼一點
都可以用100多萬買房了甚至不到~~
但你想想現在大學生滿街是哪幾個買的起房?
了不起都要貸款阿~~~ 貸的年數都要比以前多阿
房價漲10倍 薪水漲幾倍?
你說的尖子對比以前叫大學生
可能可以買的起以前的5百多萬豪宅
現在可能是要博士 碩士以上要到"好的企業~"
才有能力負擔現在所謂的平價 7 8 百萬甚至千萬的房子
但只有大學的只能準備揹快20年的房貸吧~
不是能力問題而是你的能力就算有成長
台灣薪資也跟不上房價阿
像我老闆每年淨利輕鬆破千萬
連加個薪水都沒有...
因為其他老闆的薪水也沒比較高
根本不怕你走人...
加上政府也一直在抽老闆的血
勞健保的負擔愈來愈重.還要六趴...
這些本來應該進勞工口袋的錢...
變成進政府口袋去...
他們在勞工方面支出的成本愈來愈高
也就不會給勞工加太多薪水
(因為算盤裡面給勞工的就是這些...不管是不是勞工拿走,但是的確是勞工成本)
以勞保最高級距45800計算
勞健保費雇主負擔5442加上六趴2748
雇用勞工成本實際上是53990
中間差了八千多塊
這也是薪水上不來的一個原因
另外我們公司的盈餘與員工的分紅比率大概是6:1
以中小型企業來講是有點偏低...
但實際上....更低的更多....
一堆小公司的老闆開1A2B...員工都只能騎大B...
分紅比???別想了...年終只有一個紅包的多的是
再來高房價...
高房價就是共犯結構
政府帶頭炒ˇ作...
因為政府的財政困境
公開標售的土地近年來愈來愈多
地價愈高能賣的錢愈多
中央官員哪個不是大地主
要他們打房不是打到自己?
怎麼可能
真得要打房還打不下來?
國宅蓋他幾十萬戶
基放利率拉幾趴上來
投資客倒一片還怕房價下不來?
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