先還房貸，還是買高利息的儲蓄險?? (第6頁)

台北廚餘

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51樓

2017-05-25 15:51

jeffyeh1021 wrote:
每年就有多一筆50萬...(恕刪)

你有沒有問一下如果賠了誰要出你損失的錢?

dinobot

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52樓

2017-05-25 15:56

gjackal wrote:
房貸1.56%現在...(恕刪)

那是公教貸款，我剛剛才去對保～
但我遇到的行員就只是幫我辦手續，並沒有搞這些行銷手法。

原po應該也是公教人員，說實話大家都是穩定的死薪水，如果這麼愛賺錢，那你應該早點出去闖一番事業才對。
我會建議先還一些錢，別忘了當年的連動債，銀行也是說一堆穩賺不賠的話術。

CCCC99

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53樓

2017-05-25 15:57

台北廚餘 wrote:
你有沒有問一下如果...(恕刪)

一般來說房貸是複利, 保險是單利, 計算機按一按就知道了

銀行不是白痴, 如果儲蓄險這麼好賺, 整個銀行的資金都會拿去買儲蓄險而不放款給你

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阿呆0124

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54樓

2017-05-25 16:33

1. 有閒錢，例如5~10年都不會動
2. 又不想做任何有風險的投資（就算是定存股也是有風險）
3. 又想有比定存好的方案
4. 不會影響你房貸
以上三個條件都滿足，其實買儲蓄險沒什麼不好！

fen611

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55樓

2017-05-25 16:45

很多話術與但書.多如牛毛.平常人很難完完全全聽懂與掌握.包括本身業界的人.
但其實你也不必花時間精神去研究.
只要想著''天下無白吃的午餐''這句話就夠了.
PS.房貸利息很低.可以照著合約走來按月償還.其餘有剩再自己做規畫.

bike speed

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56樓

2017-05-25 16:48

這一版的人精的跟猴一樣！

這樣銀行是要喝西北風嗎？

良心建意

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57樓

2017-05-25 16:55

儲蓄險那種2.88%太爛了啊，講難聽點將來房貸如果升息到2%或2.88%以上，不如早點還掉貸款，結果又要綁約，太爛了！不建議！升到3%房貸你要倒賠！

阿強在桃園

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58樓

2017-05-25 17:14

利率才1.56%??我會將錢拿去買聯O高收益債(美金計價)，此檔高收益債年化約8%，一來一往一年賺6.5%左右，1000萬一年賺65萬，房貸先來個寬限期3年，這樣子你已經將近200萬落袋，因為是美金計價，有匯率上的風險，提供給你......

carloslie

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59樓

2017-05-25 17:31

jeffyeh1021 wrote:
1368萬的房貸1...(恕刪)

小弟可以跟你說，2.88%的保險絕對是上述所有方案中最差的選擇，所謂的2.88是宣告利率，算實際利率絕對沒那麼高，另外保險期間是有資金風險的，這筆不是你的閒錢，可以放著不管，900萬的本金在閉鎖期間，不僅沒有利息，一旦你需要用錢時，在閉鎖期間內，愈早有資金的需求，能拿回來的本金越少，想要全部拿回來是不可能的，這種保險最佳的使用點，是在你有要移轉財富給下一代時使用，另外鼓吹你買5%電信三雄的稍稍好點，但也不可行，萬點期間，大多數的權值股股價也是走高的，至於買南非月配息的，因為我對南非幣的走勢沒有底，沒辦法給你建議，1368萬的房貸要不要先拿900萬去還貸，因為不知道1368萬的房子，你的用途是什麼？是要賺房產差價？出租資產？自住？每種用途，會導致你有不同的現金流，但看你是使用三年的寬限期，如果是自用的話，建議你還是把這900萬的本金，8成拿去還房貸，留2成在身上備用會比較理想。