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Sway說的「台北市月租五萬住六千萬的房子」哪裡租的到?

鑽牛角尖在這句話有何意義?

Sway一席話可以讓你花一堆時間在這論戰...

Johnny_depp wrote:
6000萬市價在房地產是非常口語的用法
一堆屋主都說自己房子值多少錢,但有行無市



自己說的6000萬豪宅
賣不出去還是跟0元一樣
說穿了房地產的本質最終還是在人
擁房自重在人少的時代沒意義
日本房地產的失落時代已經來了



我也認為台北市有這種房子
花不下這種錢的人,自然就沒接觸也不敢相信
說租五萬不如拿來繳房貸的人,你真認為租金全是自己出?不是公司出錢、補貼或小三在住的
很錢人有時只想找位看得順眼、可相信的租客幫忙維護房子,租金不是重點,因當初的取得成本就低
所以這種好康流通很少,可能私下朋友間介紹好咖就租掉,沒上網給不認識的阿狗阿貓挑
昨天還前天女人234就說了阿
EMILY 就前房東要賣 200 萬! 美金!
房租就5萬~
不知有沒記錯?

luxis21 wrote:
算他三萬五好了 ...(恕刪)


那個我還真沒問過他年薪

不過 42*20年也才800多(這還沒計算每個月的管理費).................現在800多在台北市中心能買多好的房子?

有也是跟鬼屋一樣

人家3萬5的房子家具衛浴還有管理費都是房東要出面

你認為每天工作12小時的人回家想好好休息的會選擇哪一個?


當然我不是說他不買房,只是他的人生規劃就是,老了去鄉下的真豪宅,萬一還沒來得及住,就生病,就去住五星的養老院
我有個同學租在大安站附近的華廈,走路估計五分鐘會到
他租6萬~據他的說法那一間6000萬
當然我沒有去查證~僅供參考
不過有件事是肯定的~台北市的房子租金報酬率真的很低

至於房子值多少錢那可不好說
舉例來說~另一個同學買在南港~應該是買了2700左右
後來實價登錄上最高大概有漲一成多
不過~已經很久沒有成交這個價格了
這種情況恐怕價格早已失真,推測是賣方開了高價 但沒人想買倒也不願降價賣
那到底價值多少?
很好啊

有人願意當房客,有人願意當房東,問題在哪?

S先生很怪,總是憤恨難消,之前連詛咒的話都出來(甚麼時候未到...),感覺像心理創傷者的發言...

Ruth2011 wrote:
很好啊有人願意當房...(恕刪)


這種事情就可以知道成功人士和魯蛇的差別,
人家六千萬的房子閒在那裏也是閒著,可想而知屋主住更貴的房子,
有人幫忙顧房子也好,沒人住的房子容易壞,是我也會租出去
魯蛇低價租到沾沾自喜,怎不去比一下一樣是人,怎麼成就差這麼多?
要看以哪個時間點的房價來定義啊,以現在的房價配目前的租金水準,可能不多…
如果是兩年前的房價,配上現在的租金就有可能了~
而且以我的經驗,越高價的房價,相對房租是愈便宜的…
1500萬的房子,租金可能要23000,但3000萬的房租,租金可能就40000~

我現在是租金6萬,這社區戶數少沒啥成交價…兩年有成交1p93萬,目前6樓掛出1p100萬… 有行無市啦…

很多人會問?為什麼要租不買呢? 我上班走路只要10方鐘,接小孩10分鐘,買菜10分鐘,
省下的時間帶小孩走路回家,順便去公園玩~
有人問,那以後要留什麼給小孩??? 我想滿滿的家庭回憶和陪伴,是我最想給他們的~

至於留房子給小孩? 我沒這打算… 因為…我爸也沒留給我啊… 要就自己努力吧:)
對了,要給的話,我有四個小孩,一人要一棟,我也很累~~ 哈
我媽的房子整棟好像都是,六千以上租5~6萬,她說租金都不夠付利息。(南京東路捷運共構)
我一直以為全台北都是這樣,但看起來好像不是的樣子了....
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