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無殼蝸牛想買房求教

solarflare
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51樓

2017-05-04 8:46

通常建商的廣告是想讓想買房的顧客知道這個案子,讓你們注意到可以去接待中心去看看.
所以通常廣告的價格會很有吸引力..
1.一般說建商說自備XX 萬 ,都會讓你感覺好像可負擔,不過建商只是把款項分散跟後移,總的來說錢還是要繳的
建議自備款還是要先抓房價的25%~30%會比較保險..

2. 房屋廣告價寫598萬,一般還是可議價的..現在只要是誠意買方,建商很肯跟你們談的

PS.你看的案子好像是我朋友去買的案子
看房日記

所樂_一起旅遊 http://17luyo.com

鐵牛CEO
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52樓

2017-05-04 10:26

MagicEli wrote:
第二想問房屋廣告例如寫598萬起，是否一定就是598萬以上，
如果議價還喊550萬是不是很白目，想要了解這樣一點房產業的生態，謝謝

看這個價位的話

新屋不用想太多

找找中古屋比較實在

20年大樓我頂多換個鋁門窗水電油漆廚房

就像新的一樣不用花到40萬

MagicEli

MagicEli
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樓主

2017-05-04 12:36

龜軟趴火 wrote:
'三年幾十萬房租就...(恕刪)

可是我想三年房租就快50萬了，買房若三年真跌個一百萬其實損失也就五十萬，

何況我是自住有幾十年的時間等啊

再來我想問，像我如果不忌諱四樓，四樓的房子會便宜其他樓層多少呢？

或是廣告戶的價格往往就是四樓的呢？

hahakook

hahakook
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54樓

2017-05-04 12:40

MagicEli wrote:
可是我想三年房租就快...(恕刪)

其實現在四樓真的沒差多少錢...

MagicEli

MagicEli
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樓主

2017-05-04 12:46

hahakook wrote:
其實現在四樓真的沒...(恕刪)

因為我觀察四樓真的晚上沒燈火的會較多，

覺得是不是可以靠這點省一些

ADA66

ADA66
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56樓

2017-05-04 13:37

依我談價的經驗四樓，頂多跟3樓差個10~20萬或沒差，最便宜的反而是二樓，供參考

tylersony
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57樓

2017-05-04 17:35

ADA66 wrote:
依我談價的經驗四樓，頂多跟3樓差個10~20萬或沒差，最便宜的反而是二樓，供參考

好像是因為...
賽管都是從二樓出淹水也跑不掉?

xxxooow

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58樓

2017-05-04 19:26

龜軟趴火 wrote:
'三年幾十萬房租就...(恕刪)

你有看過
良心建意大大的文章嗎?
以台中市來說，1000萬的房子才跌50萬算跌嗎？

https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=5137119&p=8#64244692

三年幾十萬
而1000萬的房子跌50萬

哪個比較好

怎麼簽名

懸崖上的雪

懸崖上的雪
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59樓

2017-05-05 23:23

如果真的想買房子
可以試著跟各家房仲接洽看看
找一個值得信賴的然後多聽多比較
不然你也可以載永慶的app
有看到喜歡的房子可以看房
而且如果未來有降價也會通知你
算是很方便～

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