不是一定會給八成吧。。。
通常公教優惠貸款的利率是最低的
不過如果擔心貸不到足夠的金額
信貸最好還是先還清
或者房子改成雙方共有
這些都可讓自己在銀行眼中條件好一點
樓主也可參考「青年安心成家購屋優惠貸款」
也是政府補助的房貸項目之一
http://www.bot.com.tw/business/loans/consumerloan/pages/tb3227.aspx
看自己條件是否符合喔
現在景氣不好公股銀行的放款金額跟利率都不會太好看，民營銀行看在鐵飯碗的份上他會很積極幫你鑑價跑流程 利率真的要看你們個人條件，有件事情要提醒原PO不要在短期間讓太多銀行調聯徵，不然怕你會有貸款上的麻煩
漏了一個補充 那間有地名的銀行現在提供80%+5%(家電補助貸款)它是這個名義下去核貸，家電這筆不能貸30年
然後利率有點高1.75好像是.....
原PO可以參考看看
回家找令堂商量，把房屋貸款轉到其他人身上，(把農地設定給那個人作擔保）
如果可以，請她順便多借一些讓你周轉，把信貸還掉，
這樣情況下，貸的成數若不高，可能是房子估價比你的買價低，或是地點太差，銀行不願意承擔呆帳風險，
找之前貸農地或地區性銀行問問看。
另外還有一個都市傳說：三個月內聯合徵信不能超過三次，會被解讀成信用條件不佳還款能力有問題，影響貸款成數跟利率？
銀行在你有錢時什麼都好說，缺錢時他們說了算！近期打交道的感觸...祝你順利～
補充一下：很好奇房子貸款還沒搞定，怎麼就把錢拿去買家俱跟電器？信貸利率相對高，能不借就不要借，信貸放款相對快，萬不得已，借來應急還可以，絕對不是借來爽的...
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