pyang3 wrote:
知道很多年輕人在存...(恕刪)
怪了,你怎麼知道人家買不起,房子跌價跌傻了嗎
在大馬路那些高樓後方,都是一堆舊舊的平房,只是被看板擋著或重新拉皮而己
台北那些平房大都是祖產留下來的
有錢後來再搬入的是少數
有很多都是原本在地人持有
民國八十幾年,信義區跟本空地處處一片荒涼好嗎
連台北各區,地段好的跟本只在火車站,淡水/基隆河附近而己
我很多朋友同事都是台北精華區在地人(101附近,萬華火車站附近,南京東路等等)
房子地皮是值錢沒錯,但家人還住裡面,長輩還在,不可能賣和搬家
也不是多有錢,都是普通上班族,
有一個更慘,老房子八十年了在等都更.....
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我從小就生長這裡
前幾天開小學同學會，我們這些人眼睛都老花了些
但是還是很多人經濟跟以前一樣不是很好
他們的房子可都是2000多萬以上起跳的，
但那只是票面上的價值，他們也沒多餘屋，就是住在這裡而已
土生土長的人雖在台北市有屋也不見得多有錢
我那些同學以及大部分的同事就這樣的人
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大多數都還在含淚繳貸款，你說可以賣掉換屋？別傻了！分析給你聽：
第一是根本賣不掉，誰要接？
就算賣的掉，別忘了他們蛋白蛋殼區的房子跌更兇，賣掉的錢搞不好還沒辦法把貸款還清
第二，房屋交易的成本，仲介費、房地合一稅....每一項都在墊高換屋的成本
他們怎麼可能搶的過滿手現金準備買房的人
而且也托他們的福，未來買房的潛在競爭者變得更少，我可以慢慢看、慢慢殺
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