fly48 wrote:
社區內又有一間出租...(恕刪)
看區域
我們這邊房租 只有跌 沒有漲
套房 跟以前比起來已經大跌 2000
最近交屋潮 透天租金也都往下走
而且看的人少
房租畢竟有天花板 薪水限制
加上 房租太高跟買房每月繳的差不多 還不如去買房 何必租房
哈哈
aquarise02 wrote:
400多萬的兩房 出租17000 500多萬的三房+車位 租24000 這是我家人在南部出租的狀況 (新屋)..
你的家人可能沒有什麼理財的概念
貸款400萬
利率1.8%計算
貸款20年
每月本息攤還19859
總還利息766074
貸款500萬
利率1.8%計算
貸款20年
每月本息攤還24823
總還利息957593
以上可見你的家人等於在幫房東繳貸款
以每月租金來看還真的租不如買
依我所見
400萬的每月租金10000可租
500萬的每月租金12000可租
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