實價登錄已經沒什麼可信度了.... (第6頁)

mark00
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51樓

2016-11-24 10:20

對於新成案如果地主戶釋出的量不夠多

依據實假登錄的遊戲規則太低的不登錄

或是被建商動用關係弄掉實假登錄上也還是看不到!

區域行情也還是會被維持在特定的價位!

如果一個社區有10筆案子 2筆50萬/坪 8筆35萬/坪被政府或建商操作不被登錄

一般民眾看到的也還是只有2筆 50萬/坪。

Jey.T

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樓主

2016-11-24 10:21

乖乖馬 wrote:
我是永和人,我想知...(恕刪)

XD，竟然有記者問我是那個建案？

也麻煩網友也不要私訊來問我了，我提供的資訊稍做一點功課就可以鎖定那幾個案子，我可不想影響同事買屋計畫....

laurent5680

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53樓

2016-11-24 10:49

Jey.T wrote:
今天聽同事說他去看永...(恕刪)

你先承認你同事就是你
網友們在來想要不要給你建議

laurent5680

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54樓

2016-11-24 10:57

mlee wrote:
當然是違法，看個人要...(恕刪)

這種就白紙黑字的違法
你還是55萬買到
一點都沒有打折
結果還要拉你一起陪葬
如果有誠意的話
就直接跟你說我35萬賣你
然後你實價給我簽66萬

而且會作假的建商
你不怕他賣的房子不會跟你偷工減料嗎
到時候房子一直跟你漏水壁癌.........
說真的你如果簽下去只是跟賤商一起黑掉而已
沒有打到折
還冒著以後可以被揭發的風險

這跟黑道送你錢送你女人
然後叫你幫他殺人一樣
以後就回不去了

Jey.T

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樓主

2016-11-24 11:03

laurent5680 wrote:
你先承認你同事就是...(恕刪)

謝謝您看得起我，但我沒錢買這麼貴的房子，真要買也不會考慮永和....

假如我有預算幾千萬買屋，我寧可買台北市，才不想買人多，路又小條的中永和

Ericdada

Ericdada
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56樓

2016-11-24 13:41

自己的例子：
最近買房由於頭期款只買的起4x坪
我提到網路看到有AB約
是否能幫我買到5x坪
建商回覆他們從來沒這樣做過....
所以主要還是看建商走漏洞的一定有
但也不能因此一竿子打翻一船人
就說實價登錄是假的吧⋯⋯

乖乖馬

乖乖馬
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57樓

2016-11-24 14:11

永和建案那麼多，你不說誰知道，我看了幾間也曾經問過，都跟我說不會這樣做

如果有我還真想簽AB約，穩賺不賠的，不敢公開就私訊

Jey.T wrote:
XD，竟然有記者問我...(恕刪)

whalin

whalin
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58樓

2016-11-24 14:53

日本-大板城 wrote:
真的滿有趣的!!房...(恕刪)

我前陣子去看了些新屋! 談了價錢之後, 代銷就有明示說. 她可以給我比實價登陸更好的價格,但是實價登陸時需要配合他們..
我想實價登陸目前還是有很多空間, 並不能反映真實的價格!!!

kshs108

kshs108
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59樓

2016-11-24 15:01

看到有些人說這是違法的,不信就試試看
會講出這類話的不知道是剛出社會還是天真的可愛
賣毒也犯法阿..內線交易也犯法阿..怎麼還是有人做....就有利可圖阿
殺頭的生意都有人做了,台灣這種寬鬆的法律面前,還是有不少願意鋌而走險的人

操弄實價登錄本來就是上有政策下有對策
早就不是公開的秘密了,居然還需要吵
不是說每筆資料都是假的,比例多高我是不清楚,但確實有操弄的手法存在
因此對於看得到的"實價",只能打折不能高估阿
裝睡的人叫不醒,大家就各自判斷囉....

乖乖馬

乖乖馬
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60樓

2016-11-24 15:15

為甚麼我都遇不到要跟我簽AB約的建商,我也想要買比市價便宜的