房市趨勢多空總整理之青蛙熱不熱 (第6頁)

yingdan

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樓主

2016-12-04 14:23

多空像拔河。51%就可以贏49%。認同房價會跌的人多一點，房價就會跌。這就是為什麼想賣房子的投資客對於看空言論會那麼緊張

aqp9995

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52樓

2016-12-04 18:19

法拍的數量應該會慢慢回升，讓時間來證明。

大台北林小姐

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53樓

2016-12-04 18:59

我不覺得"認同房價會跌的人多一點，房價就會跌"這句話是成立的。

必須要有一個景氣的大崩壞，讓很多正在繳房貸的人失業了，
房貸繳不出來，產生了很多必須被迫賣出房子的人，
這樣，房市才會真正的下跌。

不缺錢的人，沒好價錢，要不就放著收租，
更強的，連收租都是可有可無。

不希望看到很多正在繳房貸的人失業，
因為，這將再次拉大貧富的差距。

well，沒有大量拋售的法拍屋，
那房價要如何軟著陸?
我也不知，考驗執政者的智慧。

其實，萬惡的投資客，
如果是一直持盈保泰的，
一定有能力全身而退。

如果現在為賣不掉房子而發愁的，
也是這市場裡的可憐人。

恬適生活

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54樓

2016-12-04 23:19

大台北林小姐 wrote:
我不覺得'認同房價...(恕刪)

嗯.....

"我不覺得"認同房價會跌的人多一點，房價就會跌"這句話是成立的。"

有趣的是...."多數人認為房價會漲,長投趨勢一定向上...etc,所以房價都漲了"

這就是人性!!

在另一大樓,依資料 2014 年為房價高點,當時購屋者無論是何原因全都套牢在高點

當時又有誰知道兩年後已跌 10~15% ?

投資客買預售屋於今明兩年交屋,如不交屋,立刻賠 15% 出場

"預期房價上升故交投熱絡則房價上升;預期房價下滑則縮手觀望靜待低點"

事實上多數人還不知房市早已下滑,更別說自 2015 年初就已是進行式了.

yingdan

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樓主

2016-12-05 7:05

林小姐，就算有很多人像你說的一樣，不會賣房子，他們自己不賣卻管不住其他想賣的人，想賣的人對錢如果有剛性需求，他就會願意便宜賣了。而市價偏偏是由願意賣的人決定的

yingdan

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樓主

2016-12-05 7:46

恬適生活 wrote:

嗯.....
...(恕刪)

房價在漲的時候，沒買房的人只能眼睜睜看著房價上漲，因為就是有人願意追價。
當然房價跌的時候，不賣房的人只能眼睜睜看著房價跌，因為就是有人願意或只能打折賣。

stephen02

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57樓

2016-12-05 9:27

yingdan wrote:
房價在漲的時候，沒...(恕刪)

那又如何?

你還不是買不到你想要的?

有好價的可買的，你看不上

你想要的，眼巴巴的想等他降價讓你買

偏偏他就是不賣

我可以體會你看的到卻買不到的焦慮

所以要整天發文嚇嚇屋主

看會不會有那位被你嚇出來

Shredder01

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58樓

2016-12-05 9:40

這幾年漲很快幾乎翻倍在漲。如果趨勢往下還是低利、銀行滿手現金要跌回原本的價格要等非常久只能說真的需要買了不影響生活品質、付擔的起就可以考慮了。周遭朋友有投資建設公司，一般建案賣個幾成本就回來了其它賣不出去也不會降價就多賣多賺而已，畢竟台灣持有稅超低，稍微漲一點就一堆立委官員跳腳了。

Shawn732

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59樓

2016-12-05 10:07

蒸蒸日上，日上蒸蒸 wrote:
甚至很多每月租金都繳不出
能年存24萬的自律性很高，最後可能都會買房
因爲心中有個東西趨使他前進

驅使的動機每個人都不同。
有人努力的方向是錢，有人努力的方向是專業。

Shawn732

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60樓

2016-12-05 10:09

stephen02 wrote:
你想要的，眼巴巴的想等他降價讓你買
偏偏他就是不賣
我可以體會你看的到卻買不到的焦慮
所以要整天發文嚇嚇屋主
看會不會有那位被你嚇出來

沒差，反正房子又帶不進棺材，
最後不管怎麼樣都要讓出來的。