熬夜傷身 wrote:
非常支持您買下去 !!
1.有自己房子的感覺 真的很不一樣
你會有加倍的動力 去努力賺錢 維護這個家
不能生病不能失業
因為一但繳不出房貸房子就是被法拍
努力賺錢最後得到一身病
2.你比我好 還有親友肯借你120萬
代表你做人還蠻成功的 值得信賴
不能生病不能失業
因為一但繳不出房貸房子就是被法拍
努力賺錢最後得到一身病
3.去銀行鑑價 說不定 貸款可超過100% 你手頭又可以有多餘的錢來運用
反正利率很低 能多貸 就盡量貸
銀行鑑價能超貸那房子價值就不只400萬了
以債養債，死路一條
4.在新竹或竹北 真的租不如買 還貸款=強迫儲蓄
你就算再租兩年房子 真的還是存不了多少錢(除非你很會理財 不然 錢真的都會自動不見)
房子買下去之後 你會真心感覺到 你的資產增加了
就算真的兩年後 你遇到困境 非得賣房 至少你還存了一筆錢 讓你周轉
房貸如果與房租相當，那可買
懂得儲蓄的人不買房也能儲蓄
不懂得儲蓄的人買了房只會加速破產
賣房，笑話，現在就不好賣了兩年後會比較好賣
賣不出去，周轉不靈，房子法拍，資產歸零，一切重來
5.一家四口擠在一個套房 真的太小了 夫妻感情不會好
有自己的房子後 你會發現 老婆跟小孩的笑容都變多了 無價
貧賤夫妻百世哀
夫妻爭吵離婚90%都是為了錢
變成問題家庭孩子還會有笑容嗎
6.400萬的房子 我看也沒甚麼跌的空間了 不用擔心跌價的問題
房子不是骨董，該跌還是會跌的
7.新竹大眾運輸很不方便 不用介意甚麼區域或是地點了
除非你走路就可以到得了學校跟市場
否則 不管買在哪個區域 我覺得生活機能都差不了太多
不管去哪 都還是要開車或騎車的
8.樓主條件比我強 我支持你買房
我房子買四年了 現再也都好好的 而且越來越好 你行滴
可是 ....我不能只說好聽的 另外有一件事情 需要提醒您
我們是夫妻都有工作 小孩兩歲八個月 就丟去幼幼班了
讀幼稚園的階段 真的很花錢...一個小孩 一個月大約要兩萬元
祝福您能抽到公立的 我是連續兩年都沒中
第一年 不知道還要先抽籤 以為可以直接去現場排候補...連個機會都沒有
第二年 很早就去報名 籤運差 ...排候補2X幾號
是你的終究會是你的
不是你的便是強求
是要付出代價的
hao3701 wrote:
小弟個人淺見.你可以買離工作地點近一些的蛋白區.少一些油錢.如果是業務那就沒辦法了.可以衡量一下租和買的月付差多少.如果你鎖定的是在400W左右.你頭期款有100W.那建議你就直接衝了.青年貸款可到800W你只用300W.利息1.75%.租實在是不划算.買了房子以後屋子還是你的.起碼小孩有個家.網上各位大大都在說會跌.小弟從2000年看到現在.只看到一直往上跑.最後也是殺進去買了.覺得價格合理.你要的機能都有.就直接下手.撐個幾年就會輕鬆許多.你會摸索出自己的財務支出.如何運用.再者早期建商賺飽了.建商和建商如果談好了不降價.環境是不會改變.少子化或老年化>>以後政府如果大量開放外來移民.你覺得問題存在嗎?你就更買不起.而且有錢人地主或透天.大樓住戶是傻子嗎?天天看新聞房子天天漲.天龍國1坪幾百萬.你覺得持有人會甘心低賣嗎?除非急需用錢.或舉家移民.否則會在這邊盤整好久?盤阿盤.等阿等.你就不年輕囉....
1.每月房租如果與房貸相當，那該買。
2.2000年看到2016年與2016年看到2032年
曲線絕對截然不同
供給與價格從來不會是正相關
2018年之後我們的人口成長就變成負的了
3.企業生存就是要獲利
不管之前賺的多飽
要嘛就是收起來不做了
要嘛就是繼續蓋繼續屯
不過以目前各建設公司的庫存量
消化5年還消化不完呢
4.少子化與移民的問題不用猜
看看日本吧
人家比我們開放收入比我們好也比我們先進
少子化對日本帶來多大的負面影響
更何況我們的生育率還是"世界第一"呢
5.沒有人會甘心虧錢
但會有人覺得少賺或少虧就好
房市目前只是被低利率與低持有稅給撐住了
只怕一拿掉那可是要大噴血了
6.想想看如果你是有錢人的話你會怎麼做
光看他們的兒女就可知道他們在搞什麼鬼
如果是我阿會先去弄個雙重國籍(最好是美籍)
再去海外買個房或開個人頭公司
然後慢慢的把資產轉移到國外
到時候你台灣的死活關我啥事
我用的是美金可不是你新台幣
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