首先先看你醫院的大小,小型醫院小到甚麼程度??
個人比較粗分的方法是,門診有幾個診,一天少於10診的應該就算小了。
以小醫院來說,薪水通常不好,除醫師以外人員,多半都是在地人,因為薪水不好怎麼會吸引到外地人口,所以在地人通常都有自己的住所,因此醫院外圍房子不是賣或租這些人,通常是便利商店或是醫療用品店。
而小醫院醫師,幾乎都是高薪聘高手,以名聲來衝業績,這種有名的醫生也都是有錢,通常都有一定的房產,再遠都是通勤的,不會住在醫院附近。
因此如果是這種類型小醫院,周邊房產通常都隨著一般房市上下。
而大型醫院就不同了,大型醫院薪水通常較好一點點,加上各種原因,各種醫事人員比較會前來工作,因此外地來的不算少,會產生比較大的買或租的需求,因此第一排的房價通常都不低,但是因為長期需求所致,一直以來房價都是高檔,導致漲幅很低,所以才會不覺得漲。
例如我們醫院正對面的公寓,在這波漲幅之前一間都高達500~600多萬,這波漲幅下來至多就聽到開價700多,漲不太上去,已經漲到頂了(附近十公里內的公寓都只有300萬上下)。
至於救護車聲,裝個氣密窗一了百了,真的不喜歡在打去醫院抗議,法規有規定醫院多少公尺內禁止鳴笛。
而害怕甚麼輻射線的,醫院都有完整的安全設施,而且這種輻射線是隨著距離在等比衰退的,給你超級保守,直接暴露超過10公尺通常就沒有甚麼輻射量了,看電視or抽菸都比較高。
至於怕鬼,去住廟或教堂裡好了!!!
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