百萬履保金剩20萬夫妻怒潑漆房仲 (第6頁)

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51樓

2016-07-18 9:29

Ray 雷 wrote:
可是履保理的金額 ...(恕刪)

傲小風 wrote:
沒這回事吧！！！履保...(恕刪)

並不是哦!
買方放進履保的錢
基本上就是可以算是賣方的了
只要賣方提出有動用需求
買方這方面也同意且簽名
就可以使用
但當然後面賣方先用掉的錢
事後還是要補回去的

這案子只能說
這對夫棄買東西
要簽合約看都不看
那誰都無法怪罪了
且事後是他們自己貸款下不來無法買房
無法怪罪仲介
而是趕快找看看
有沒有銀行願意借錢給他們買房

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52樓

2016-07-18 9:32

chiashin wrote:
買750萬的房子，...(恕刪)

這位大哥
你到底有沒有買過房
履保金額放進去之後
代書就會開始後面的動作
只要有需要動用到錢的地方
就會從此戶頭把錢提出來
一直到買方貸款下來補足金額之後
就會進行最後的過戶交屋動作

搞清楚再說為何要扣這麼多了
我想你會這樣問
如果像此案例中買方遇到這樣的問題
你也一樣會做出此種事情吧!

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53樓

2016-07-18 9:34

除非頭期款準備很足夠
不然有做功課的人就知道合約要加註:
萬一銀行沒有核貸到需求的款項該怎麼做吧

himble4 wrote:
沒錯簽約前條文要看...(恕刪)

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54樓

2016-07-18 9:36

Ray 雷 wrote:
基本上，個人覺得應...(恕刪)

就算仲介沒告知
這種買房的大事情
本來合約書自己就要看
不懂的地方趕快現場問
而不是覺得就簽簽名就好了
講難聽點
今天合約如果是把你賣掉了
你看都不看
這樣要怪誰!?

不要甚麼都怪仲介
一切決定還是你買賣雙方自己決定的
台灣人真奇怪
只要有問題
永遠都是別人錯
而自己都沒錯

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55樓

2016-07-18 9:39

Ray 雷 wrote:
這位大大應該是從事...(恕刪)

6%
這也不是仲介決定的
這是我們人民票選出來的偉大政府決定的
要收得低
請去跟政府抗議
很多買賣到後來
仲介在%數部分都有退讓
看到聽過不少案例
還真很少仲介%數有收到6%的

PS:我不是仲介，不用再用那一套，不管對方是誰，就先說人家是業務的手法，麻煩換一換吧!

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56樓

2016-07-18 9:42

accv6p wrote:
PTT 上有人把幾...(恕刪)

仲介費
買方如果不去這樣炒的話
可能還有機會拿得回來
但自已的錯(貸款不過)就算了
還去大鬧人家
這樣你覺得仲介願意退還給你嘛!?

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57樓

2016-07-18 9:43

房仲哪裡是房仲？

他只是要賺錢誰管買賣雙方死活？

理專不也一樣只顧推銷哪有專業分析？

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58樓

2016-07-18 9:44

vixaznet wrote:
推升房價的真的是仲...(恕刪)

請問你哪次買房
讓仲介賺到6%的
有資料可看嘛!?

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59樓

2016-07-18 9:48

K4481 wrote:
在下只知道房仲 ...(恕刪)

講得跟真的一樣
正常收6%
好啦!
就算今天買案子
你朋友他真的收到6%
這6%也不是全部都它的
公司要抽一部份
如果這案子當初不是他找到的
是他同事的案子
這樣他同事也可以抽到
實際上賣到的人拿到的可沒到6%
更不用說大部分的案子
根本不可能收到6%

不知道你朋友在房仲業成績好不好
說不定就是做得不好
才會這樣說自已從事的行業
而聽的人不清楚不了解
就開始以訛傳訛

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60樓

2016-07-18 9:51

maxyugg wrote:
樓上還有人說詐欺,...(恕刪)

+1
還詐欺哩!
一堆沒買過房也不懂得人
在那邊自以為正義的發言
到底有沒有簽過合約啊!?
現在很多連去上班都要簽合約
難道你們這些人都不看內容的嘛!? 幫不了你

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