雖然N年前也有無殼蝸牛活動~現在回頭看 那群人還真草莓呢
其實前執政黨卸任前的一連串作為 加上一般人都消火惹~井噴的趨勢已經緩下來了
現在就看新政府的政策下 要持平幾年 還是下跌到什麼年代 還是 要再井噴多少囉
話說~這年頭 都更/重劃/造橋/鋪路/蓋蚊子館 都是炒地皮 土地悲歌
鬱悶 建設到位的蛋黃區房價高~ 卻又抱怨 政府開發蛋殼區/雞屎區...
土地標售 賣便宜了就是圖利財團~ 用稅金蓋的 社會住宅最正義
臺灣更奇怪是一個地方蓋豪宅，結果旁邊土地就漲價，是因為有錢人當鄰居就品質比較好嗎？
炒房德國是有在處罰，但是德國擁有房的比例很少，大多租房，而且承租房屋法律規定完善，所以買房也不見的划算，法律可能會比較偏租房著，這跟臺灣有錢就開始買房其實不太一樣，不知道要怎麼引進
話說從銀行角度，買房也比較穩，其他投資常常賠錢，打房主要影響最大還是銀行，可能還有保險，再來是投機客
假設一個房價350萬 要自備100萬 設一人月薪28k
一個人獨自打拼
房租6000/月(含水電瓦斯網路第四台管理費)
油錢2000/月(上班總是要有交通工具吧)
三餐6000/月(一天200而已 不多吧)
每個月可存14k
100萬的頭款要5.9年
二個人共同打拼
房租6500/月(因兩人住多算500開支)
油錢4000/月(2人分)
三餐12000/月(2人分)
每個月可存33.5k
100萬頭款只要2.4年
但因為未婚(民法規定婚前的財產 可以不用認列夫妻共同財產)
所以
同居(花費到底是由誰支出
買房(要買誰的名字
都有很大的爭議
所以勸有共同目標且早已互相認定的不婚族 早點結一結 為自己的未來作打算吧！
至少結了婚之後所購入的財產 都視為婚後財產 若不幸真的離婚的話 至少可以請求平分的
ps:公證花不了什麼錢的
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