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grason00

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51樓

2016-06-03 18:22

simonnavy12345 wrote:
我不懂投資, 我只知道, 每次開車經過青埔, 路旁的房子都是又高又美,
但...一路都是黑壓壓, 沒幾間點燈...

我跟上面大大差不多...之前晚上去高鐵站
沒幾間在點燈
這樣的房價要用50萬/坪去買...我沒意願,隔壁大園只要半價不到

Metaoptical wrote:
HTC買1000也高的很奇怪阿

我去年9月買HTC 50多元,今年3月賣90元
因為我覺得要破百機會很低了...就賣了
果然之後就跌回來,沒破百過...
期待下次跌回50元,再進場...
不過這樣一買一賣讓我賺進十多萬...不錯

ieee458

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52樓

2016-06-03 18:47

哇..一坪50萬(14樓)跌到30萬(10樓)..真得打6折..厲害..厲害..原來青埔現在行情是30萬..對不起..我錯了..至少這位網友有用心..不過反過來看買這案子13樓的29萬..10樓今年成交30萬...怎麼是漲了呢..這個頂樓50萬價格有點誇張..應該是頂樓有些設施是只有他能用的..青埔買50萬...也是神奇了

agito.huang1005

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53樓

2016-06-03 18:52

Metaoptical wrote:
5年內不買房,每年不作事就賺百萬. 5年後買5折, 10年後買1折...（恕刪)

10年後買房的房貸繳清，你還在等房跌

風吹大喇叭

風吹大喇叭
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54樓

2016-06-03 19:17

Metaoptical wrote:
是否超出6折是否?...(恕刪)

買1310 的二樓有兩個車位一個車位坪數 12.66
買1332 的十樓買一個車位

單價 35.3 W/P 是總價扣掉車價與車坪算的
單價 18.3 W/P 是總價/總坪

所以像阿呆一樣高興以為打六折了

Metaoptical

Metaoptical
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樓主

2016-06-03 19:33

風吹大喇叭 wrote:
買1310 的二樓...(恕刪)

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ieee458

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56樓

2016-06-03 20:18

是空空贏了...50萬跌到30萬..真的打6折

lovealan13

lovealan13
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57樓

2016-06-03 20:31

很好啊！被炒作高房價現在恢復正常有什麼不好？

deapblue

deapblue
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865分

58樓

2016-06-03 21:15

Sunnycat40 wrote:
真是的，哪些傻砲交...(恕刪)

那些傻砲就是在等

天天爆量，價格一日三市翻漲得時候他準備清倉啊

不知何年何月，得償所望

cobrawu

cobrawu
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59樓

2016-06-03 21:23

deapblue wrote:
那些傻砲就是在等天天...(恕刪)

快到啦

hcliu0522

hcliu0522
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60樓

2016-06-03 21:28

十多年前生活机能比青埔好太多的地點，一交屋馬上賠錢，這不是只有現在，以前有，未來幾年還會有。
上一波民國八十多年的房市多頭，台中市文心路的人00村，一坪13-15萬，貸款利率約10%左右，當時有投機客一次買三户，意氣風發又囂張還主動出來選管委，哈，交屋沒多久，房市反轉後就被發現，所管的社區基金的帳目不清，最後被其他住户查出他拿社區基金私用，只好房子一間一間賠錢賣。
自住的總要被狠勁賺走一筆大錢才能學到經驗教訓，而投機黑心總會認為自己不是被建商狠宰的肥羊或最後一隻老鼠。
房市多頭以前利率高，房價高，現在利率低，但房價超高，地被建商財團左炒右炒炒的超貴，又有實價登錄及綁架你錢二年條款外加本土黨，投機黑心跑不掉會當自住客嗎？記得最後守不住房價的就是他們及倒貨給銀行的黑心建商。
自住買房很多都是辛苦錢，要記得要防那些投機又黑心投資客出來選管委，不要讓他們有機會搞社區基金的錢。