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台灣房地產今年將進入冷凍庫,是仲介業的寒冬,也是投資客的地獄


出生人數出處:內政部統計處查詢網
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整理成下列圖表。
如有錯誤還請提出~謝謝!

簡單說
就是沒人接手了呀
人口數開始溜滑梯式下降
絕大多數人薪資完全沒漲,整體經濟連保1都有問題
要人沒人
要錢沒錢
如何買房?

有錢人買10棟8棟?買來幹嘛?
投資?沒人接手是要賣給誰?
市場自住客都快消失,然後你去屯10棟8棟要賣給自住客?是傻子喔?

只要台灣實質薪資沒漲,整體經濟繼續衰退下去
自住客存不到錢,買個屁房
認識的朋友72年次,在知名日系雜貨店當店長
一個月薪水不到3萬5
這種薪資要他如何買房又養家?
說到台灣薪資真的無解
資方跟勞方各有各的說法

但我身邊還是有利害之能人
跟樓上朋友一樣72年次
20歲就開始邊工作
從小小快遞員做到快遞組長到現在
重點他非常、非常、非常節儉
一個月花不到5000元吧
現在身邊也有300多萬準備跟老婆&剛出生的小弟有一個家


重點其實在自己願不願意過簡單生活

也有領很多,但也花很多的人

shihyenyen wrote:
一個月花不到5000元吧
現在身邊也有300多萬準備跟老婆&剛出生的小弟有一個家(恕刪)


一個月花5000,根本是神人
三餐吃外面一天要不要200,一個月就少說要6000
你朋友花5000,是都不用吃飯喔?
還是公司包吃?

住宿咧?
住家裡嗎?都不用住宿費?

都沒有交通費?
都走路去上班走路回家?

這種特例中的特例
如何能拿出來說
"重點其實在自己願不願意過簡單生活"

中華民族兩個根深蒂固的傳統
1.全力培養下一代
2.我死了都是你的
有很大比例的購屋人口在買房這件事上都受到庇蔭...自住的
更不用講銀行還有40兆虎視眈眈在那裏只看有沒有機會...投機的
這樣的環境出生人口再低房市要玩完也沒那麼容易

IU妹妹 wrote:
有錢人買10棟8棟?買來幹嘛?
投資?沒人接手是要賣給誰?
市場自住客都快消失,然後你去屯10棟8棟要賣給自住客?是傻子喔?


應該不會那麼明顯。好地點的房子還是滿滿的。不要去亂碰新重劃區就好。

因為商圈已經形成的好地點社區沒那麼多空屋。而且都是中古屋了。

沒人接手?舊社區,地點好,學區好,市場好,交通好,醫院在旁邊,公車站在對面。怎麼樣都會有人接手。

自住客會消失?怎麼會消失,我們社區永遠都有人自住客等著買房。畢竟好的地點的社區難找。

當然那種偏遠地區的新重劃社區,是該擔心。人口少了之後,要聚集在哪?還不是地點好的市區社區,或是精華區的社區。

結論一句話。還不是地點!地點!地點!

拿再多數據來都沒用。地點好買一堆來租給沒房的人呀。只要有人租,永遠都划得來。

有工作賺錢 有存錢 不敢亂投資 該怎麼辦?
買保險 買房 應該還是很多人的選擇
(儘管保險已經好幾張了 自住房早買了.....)

豪哥大 wrote:
中華民族兩個根深蒂固的傳統
1.全力培養下一代
2.我死了都是你的


其實說真的,
現在台灣人的觀念一直在改變...

不婚的人變多了,晚婚的人更多,
以前再怎樣都要拼一個男,
現在就算只有一個女也可以,
時代進步的很快,
年輕人的想法也變的很快!

ccc42 wrote:
一生財富賠在房地產上...(恕刪)

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不瞞您說,以我觀察,版上應該也有不少人會走向這條路
您有興趣聽詳細故事的話,也可以認識一下啊
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