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住不起台北盆地,要移民到桃園龜山,請各位給點建議...

大叔還有夢 wrote:
J大是現住戶,方便...(恕刪)




主委 這一屆被罵的半死..上一屆 都是少年在當 做的很棒
保全 是 聚星 顧大門警衛 不錯 可是 打掃 人不夠 變的有點髒髒的
雇車道保全 濫 濫到想罵他 半夜都在睡的 外加玩手機 早晚很少看他在直揮出路
公設的話 比較會壞的 就溫泉那一區的東西 比較有報修 腳踏車 可是說都沒在顧的
健身房 只有幾台外殼 有點壞掉 可是還能用 不用修
其他都還好

題外話 當年我從新北般過來 想說 我月薪5萬以上 實力 算不錯
誰知道 住這邊實力更利害 大部分 都是在龜山有公司的頭家 順便買這 移到這邊 才會說這邊的投客 有點實力
不過自住率有6成以上 姓包的藝人 確實住這邊 還滿常遇到他的 跟他的新老婆

你說的跌價 這邊還好 有跟一住戶聊過 他算建商經理 他說 他在桃園投資的房子 都跌滿多的
湯城還好 沒有跌多少 可能 這邊 漲很慢 跌起來 沒啥感覺

抱歉 再補充一點 有賣到980的 大部分 都含裝潢.家電 才有到這價格 目前要是看到空屋的 大力給他砍下去 不用客氣

拍謝 我是在五股上班 我都6點50分 開車往上龜山交流道跑 大概 7點20到公司
你那方向 我那時間 沒跑過 不知道


JDGOD wrote:
主委 這一屆被罵的半...(恕刪)


感謝J大的情報~~
scott9282001 wrote:
還是繼續租屋吧。不...(恕刪)


住舊房子手上至少還有六百萬現金。
不回台中一樣收租金,回台中買新房子
手上現金大減,老婆辭職每年少80萬收入
請問回台中買新房子有什麼好的?
璟都建設國際湯城 如果你真的要買
只能買面山+高樓層坪數較大的那一個格局
其他真的不優
與其買 不如租
等待其他更好的建案
附近有比他好的社區
森林御 東豪帝景 觀峰 如果有人要出售或是出租
太子地球村 那一帶的就是小了點 樓板低矮了點 也還算可以
可以去參考看看
感覺你的工作靠近新莊
林口應該也不錯 下山過去應該也不遠
迴龍那邊 上班時段塞起來也是不得了
眼下龜山的狀態 沒有90分的 以租代買會比較建議
祝你順利~




tanoy wrote:
璟都建設國際湯城 如...(恕刪)


感謝T大的建議:

目前是朝著大坪數(55以上)的方向在看屋

不過大多數面中庭

是可以看到一點山啦

考量自己的能力

也不敢奢求90分以上的房子

有80分就行了

分數越高代表價格也越貴啊
以大叔的自備款與賺錢能力
多幾十萬 攤提進20-30年貸款
買面麗景山莊的高樓層
絕對負荷的了
但是 釋出不多,要耐心等候
這些也是未來房子會比其他抗跌的要素
終於成交了,不過屋主還是很硬啊
(開1100左右,1000左右成交,雙車位,屋況要再整理)


tanoy wrote:
以大叔的自備款與賺...(恕刪)


面麗景山莊之前有1間沒談成,屋主920賣出了

現在面麗景山莊只有1間15樓(頂樓,不考慮,早晚會漏水)

現在想想,應該買920那間,差不了多少錢......

大叔還有夢 wrote:
終於成交了,不過屋...(恕刪)


樓主從5/3發文詢價到11月底買房,近7個月的時間
感覺房價也沒有跌很多

風吹大喇叭 wrote:
樓主從5/3發文詢...(恕刪)


每坪均價跟實登價格差不多

本來還想再等1,2年的...

現在只能祈禱棕線有動工的一天

(1996就規劃了說........)
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