samuelhuang2222 wrote:
公告地價是政府收地價稅用的，政府的調整通常落後市場，而且政府想要貼近市價，以收更多的稅及打房，所以近幾年調高較多，並不能代表市價。
創新高三個字你看不懂嗎??
那再給你一個單坪破千萬的看看哦.
別只是用嘴吧喊跌, 舉幾個例子給鄉民看看吧.
牛奶伯 wrote:
創新高三個字你看不...(恕刪)
個案不能代表市場,如果要找個案，我也會
房市寒冬！ 彰化高鐵特定區土地標售掛零 2016-04-07
房市仍在寒冬！彰化縣政府今天進行第6次高鐵彰化站特定區區段徵收的剩餘可建築用地標售作業，結果無人投標，35筆土地沒有一筆賣出，接下來還有3次標售機會，就看民間企業和民眾捧不捧場了。
(from http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/1656877)
顏炳立一字看房市…燉
2016-04-08 01:42:19 經濟日報 記者郭及天／台北報導
戴德梁行昨（7）日發布第1季商用不動產市場展望，總經理顏炳立以「燉」形容目前的房市，降息、鬆綁信用管制太早點火，讓房市無法加速落底，沒有量的市場只會「傷在期待、死在無量」。
戴德梁行調查，今年第1季商用、土地交易都處於低迷水位，僅剩自用型買家撐盤。商用不動產交易量達94億元，年減約一成；所有權土地交易量僅86億元，土地交易低迷程度已回到2008年金融海嘯的水準。
from
http://money.udn.com/money/story/5621/1615278-%E9%A1%8F%E7%82%B3%E7%AB%8B%E4%B8%80%E5%AD%97%E7%9C%8B%E6%88%BF%E5%B8%82%E2%80%A6%E7%87%89
但 要買在正確的時間點上 ~ 限在2008年至2012年之間買的人
一堆明星.名嘴 那時都告訴你 買房如何致富!
2008~2010年 桃園 買法拍屋 電梯大樓 一坪只要四萬元
一戶40多坪 成交價200萬上下 養2年 漲1倍起跳 養4年翻2~4倍
老哥 就在那陣子 買房就像買菜一樣
房子養2年(出租) 再賣掉賺1倍 ~ 賺到的 繼續買中壢.楊梅.平鎮...越買越鄉下去...
去年委託仲介 賣中壢華廈 一坪開價14萬(老哥你不是一坪4萬買進?) 會不會開太高
答: 我對面新蓋大樓 喊3開頭 我只賣14萬 一點都不貴啊 !!!
去年至今年 租約陸續到期 ~ 都要出清 ~ (腳底抹油.趕緊...)
這 就像是一場 踩地雷的遊戲... 後面的人 想跟進 隨時有爆掉的心理準備嘛!
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