到底什麼才叫「合理」的房價？ (第6頁)

gentle7

gentle7
個人積分：141分
文章編號：59379452

141分

51樓

2016-03-04 4:13

齊爾-D-01 wrote:
什麼豪宅你太看不起...(恕刪)

年薪160萬買不起房，是有點誇張

難道是賺的都花光光?

如果不看新聞，會與世界脫節。如果有看新聞，會與事實脫節

ccc42

ccc42
個人積分：17分
文章編號：59379661

17分

52樓

2016-03-04 7:06

你是在裝傻還是認真啊、年薪160萬買不起1000萬的房！
做人不要太胡扯吧、這樣很容易讓人看出你是個只會硬凹的人。

齊爾-D-01 wrote:
什麼豪宅你太看不起...(恕刪)

漂泊男子漢110

漂泊男子漢110
個人積分：8分
文章編號：59379783

8分

53樓

2016-03-04 7:52

we543543 wrote:
...(恕刪)

印度就是在你說的區間，部分地區房價未經炒作，很低，

但是現在也漸漸炒起來了

也看到一堆爛尾樓

we543543

we543543
個人積分：4132分
文章編號：59382417

4132分

54樓

2016-03-04 11:33

漂泊男子漢110 wrote:
印度就是在你說的區...(恕刪)

中位數家庭年收入，買中位數房子，比值3以下負擔得起，5.1以上極嚴峻，這是聯合國與世界銀行的標準，因為人類除了買房，還有其他食衣住行育樂活動。

多數台灣人大概沒想到自己活在世上，不是個自由人，而是工具人，不管他收入多少。

we543543

we543543
個人積分：4132分
文章編號：59383100

4132分

55樓

2016-03-04 12:25

roward wrote:
之前新聞有看到
忘記哪個官員說房價所得比國際合理範圍是八左右

應該是記錯了，8是台灣的均值，或者說8合理的是葉世文。

8合理，家庭收入拿1/3買房子，要繳超過20年。

maxckc123

maxckc123
個人積分：36分
文章編號：59383510

36分

56樓

2016-03-04 12:59

年薪是賺多少錢!!不代表存多少錢

要看個人家庭支出才是重點
以現在台南來說一千萬一定可以買到房子只差在公寓還是透天與地段(不是精華地段)
一千萬貸款月付5萬多~~年付也在70萬內
年收入160萬一定買得起~~只是看錢花到哪去了

合理房價很難定義~~牽扯太多因素地價/建材/工資/.....等等一堆
只是一般新房子現在真的很難買的輕鬆~~~

分享最快樂~~~ 有你才能更進步~~

s927471

s927471
個人積分：379分
文章編號：59384465

379分

57樓

2016-03-04 14:15

m.lonepair wrote:
前提：我住台南市，以...(恕刪)

很簡單以人為本

全國平均年收入的35%，連續繳10年能夠負擔的壓力之下，可以暫看是一個合理的房價

這是一個好的參考指標

10年，是人生的黃金歲月了

cj-lover

cj-lover
個人積分：2323分
文章編號：59384886

2323分

58樓

2016-03-04 14:54

ccc42 wrote:
你是在裝傻還是認真啊、年薪160萬買不起1000萬的房！
做人不要太胡扯吧、這樣很容易讓人看出你是個只會硬凹的人。

在台南，年薪160萬算很厲害吧~

年薪一百六的三分之一是53萬，拿出來付房貸
一千萬的房子要付18.87年 (免頭款/零利率喔)
很吃力吧~ 這還只是台南的房子...

如果算三成頭期款，剩下用20年2%來算
那就是先存六年頭期款
然後貸七百萬，以後20年每個月繳三萬五~

這房價合理嗎? 這是年薪160萬的買房方式喔~
用點腦袋想想吧~

we543543

we543543
個人積分：4132分
文章編號：59384968

4132分

59樓

2016-03-04 15:02

cj-lover wrote:
頭期款

頭期款=儲蓄=提前開始繳房貸

年數或每月房貸額是不會改變。

細菌拔拔

細菌拔拔
個人積分：0分
文章編號：59606049

0分

60樓

2016-03-23 16:26

cj-lover wrote:
在台南，年薪160萬...(恕刪)

但是如果結了婚雙薪怎麼說？