不知道有沒有貸款，以前利息很重,7-10%，有貸款也不多 (四十年前)
我妹結婚後約三到四年就買房，當時透天花六七百萬，年紀當時約27歲左右，沒貸款，但有跟雙方父母共借錢約三四百萬的樣子，已經還清
我弟弟比較晚，結婚後一直住家裡，約35-36歲買房子，夫妻出社會約10/12年，買了一千二左右的房子，父親有贊助約三百萬，沒貸款
我就更慢了，上個月買房子，花了近1700萬，不過秉持家中的傳統，我也是現金買的，不過花的全是我自己賺的，不過工作也15年了
房價有沒有降價，絕對是有的，我買的價格比最近一年實價登錄的最低價還便宜，約九折。
以景氣來說，我應該還是買貴了，不過我是覺得房子有喜歡比較重要，等到再降個一成價錢時，恐怕也沒那個view/樓層
建議沒有急著非買不可的，可以再等等，未來應該會更好談價錢
27歲買一間小套房(預售，聽人家喊只要15萬就擁有一間房子就買了，結果那是訂金)
28歲投資一間小套房 (預售，年終拿來賭房市)
29歲兩間套房交屋 (隔年2009 金融風暴)
31歲買一間3房 (預售)(這是生活最苦的時候，兩間套房貸款+每3個月要繳10萬的工程款，每月正常過不節儉的日子下來剩不到5000元)
33歲3房交屋，賣兩間套房(淨獲利=3房工程款)
35歲買4房(預售)
36歲交屋 (賣3房，淨獲利=4房工程款)
以上房子都在蛋黃區。
人生訂下的4房目標提前10年完成。
名下剩一間60坪的房子，房子總價的30%是幾間房賺來的，不是用薪水墊起來的....
靠薪水....我可能只買得起小套房。
我算是聚沙成塔的投資方式+以屋換屋的買屋法。
10年來我的薪水漲了1倍，房子坪數漲了5倍，價值漲了10倍，貸款也多了5倍，
我的生活品質.....沒變，
沒有因此得省吃儉用，喜歡去日本，一年還是跑兩三趟....不是不想多跑，是請假請到不好意思。
10年來，護照蓋著日本簽證30次以上~(沒有一次是工作出差)
總結：買房，投資賺的錢來買比較有機會實現夢想。
存錢....永遠追不上房價。
陳佑 wrote:
小弟目前是大學四年...(恕刪)
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