pckatm wrote:
老人家房子漲有屁用...(恕刪)
以前罵投資客還很合理....
現在已經進步到怪罪到老人身上了
真是了不起的進展
如果只會找理由和出氣的目標
你永遠可以找到對象
但也永遠不會脫離困境
找理由會讓你覺得安慰,但不會讓你成功
要從1F爬到2F,你要靠自己走上去,而不是在樓梯口找各種藉口
那沒有用啦
聽得懂的就知道該怎麼做
zanty88 wrote:
我是五年級後段班，還存在著老一輩的部份觀念，不怕背貸款，房買了就拼，就更懂得精打細算 更懂得把握機會去達成目標。買不起大的貴的就先從有開始 慢慢累積 然後不知不覺 財富在累積。
我們不是神 能計算十年後二十年後房子會賺會賠，只知道 要有目標設定出來 才能去達成。
現在的年輕人，有幾個人這麼想呢？？..(恕刪)
你說的頭頭是道,
但類比訊號永遠都沒辦法讓人理解
數字才能讓人理解
但我支持你說的
->未來房子會不會賠不是重點,因為房子是要拿來住的
以前利率高,但房價低,
現在利率低,但房價高,
然後嘞??
這樣要下現在年輕人不願背貸款的結論了嗎??
房價低利率高->20年總價是多少
-> 400萬的房子+高利息->總價600萬
年輕人背的起
房價高利率低->20年總價是多少
-> 1,000萬的房子+低利息->總價1,200萬
年輕人背不起
以上再來套用你說的只有3萬多的月收入,再比對年輕人的收入
當政府出現30年貸的時候,就已經是背不起的價位了
這輩子讓你背起來了, 你能幫你的小子頭期款?
還是你的小子可以像你一樣背??
勞基法說25年退休,房貸可以30年,
沒人覺得邏輯錯的離譜嗎??
anyway..都大人了,
無論什麼樣的立場論述,
後果自己承擔囉..
我是六年級中段班，28歲時買房，分享購屋概況。
房價400萬元，現在看來是很低很迷人的價格吧？除了價格，再看看其它條件：
1. 房屋座落土城，當時還沒有捷運，要搭245公車到新埔站轉板南線。
2. 房屋單面採光，3小房（不過原設計廚房沒對外窗，所以把1間房間改成廚房了）。
3. 夫妻月入近7萬，買房子時，手頭現金只有約20萬，交屋4個月後大女兒就來報到了，找同事媽媽當褓姆1.6萬/月。
4. 所以頭期我借了信用貸款60萬（利率7.XX%），房貸則用我太太名義辦理（200萬青年首購，140萬銀行政策貸款，利率約4.X%）。
那個時候的生活有多辛苦嗎？是有那麼一點點不容易，但是其實還好啦！
食：早餐自理，蒸包子、煎蛋餅、稀飯或煮麵；午餐帶便當，昨晚的飯菜；晚餐自理，2菜1肉，偶而煮湯。
衣：小孩子的衣服就接收親人和同事給的舊衣服。
行：上面說過了，就公車轉捷運，再轉公車才能到公司。
樂：沒第四台；在台灣出遊時，儘量不會在外面過夜，台灣的住宿不論過去或現在，都不便宜。
特別說說當時過日子的方式，是因為那些都已經成為了現在的生活習慣了，並不會有辛苦的感覺。
各位也別誤會買了房子就要過清淡的生活，其實也不盡然，這12年來好吃好玩的並沒有少到那兒去，例如,
吃的方面：中價位的王品旗下餐廳，中高價的101景觀餐廳、點水樓等等。
玩的部分：國內全台外島馬祖都去過了；國外則有美西3次（舊金山、大峽谷，黃石公園等）、關島、荷法、日本、新加坡和馬來西亞，明年初還要去澳洲12天。
說了一堆，無非是希望給有需要的人勉勵，只有你自己能決定要過什麼樣的生活。
山珍海味是一餐，粗茶淡飯也是一餐。
12年後的現在，我已經換房了，房貸1300萬（3倍於12年前）但是家庭年收入並沒有3倍，
所以繼續努力賺錢，也充實自己能力（現已博三，並通過資格考了）。
6810202O wrote:
低薪魯蛇想要買房 ...(恕刪)
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