小妹求助房客沒付租金跑了.從窗戶看見.附的家電全部被搬光.請問該如何處理? (第6頁)

晴雨時紛

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51樓

2015-11-18 15:29

bibobogy88 wrote:
小妹求助
今年3月...(恕刪)

這篇非常實用，筆記筆記

希望最後屋主可以討回損失

府城補刀王

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52樓

2015-11-18 16:05

YangLC wrote:
您好，書記官要你撤告...(恕刪)

您好，感謝大大分享，對造行蹤我知道，所以不是要逼他出來，也沒有要他賠償(因為也才幾十萬)，但因為他是慣犯，受害人很多，我只希望法律可以對他略施薄懲，讓他以後不要再詐騙下一個受害者。

不過法律確實有很多細節和面向，跟律師討論後學到很多，但不得不說，司法的主事人員應該積極點(或許人力不足?)，台灣的詐欺案件或像這種惡房客，才會絕跡於台灣。畢竟不是每個人都有很強大的法律知識(但是大家自己真的要多加強，才能保護自己)。

最後在書記官"積極"勸說下，我們受害者們也都撤告了，詐欺犯還是逍遙法外，這就是台灣 100分

北-小惡魔-七

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53樓

2015-11-18 16:09

想請教事前的預防可否避免事後的麻煩？
例如簽約時加註載明有以下狀況時

有租金延遲（不收現金一律滙款或轉帳）、不法情事、
能源費用逾期未繳情況，不須經房客同意，房東得以單
方面立即終止租賃契約，回收使用權，屋內物品房東得
立即以癈棄物處理，房客不得有異議，並放棄一切主張
之類的

可行？

至少當作事先已講明，但對方不願簽，我也不敢租～
家具電通常不要附太好的，搬走送他也無所謂

iisguagua

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54樓

2015-11-18 16:17

chiachia0112 wrote:
注意!!!!!!

只要他手上握有租約不要隨意進入房子內就算他沒付錢就算他水電都沒關就算他搬走你所有家電就算租約已到期...(恕刪)

「旅行不是為了孩子會記得這趟旅程，而是我們旅程的回憶裡有他們。」 - 網友分享

蠟燭N頭燒

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55樓

2015-11-18 16:18

非常實用
感謝上面許多網友的分享
在此做個筆記

neomaster

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56樓

2015-11-18 16:24

民法有相關規定的。
以下網址給你參考一下: 有一定的條件符合，才能解除契約
http://www.tmm.org.tw/pub/rentlaw-6.htm

Yasam5168

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57樓

2015-11-18 16:41

adaly1006 wrote:
向管委會要求調監視...(恕刪)

回復的真專業!學習了...感謝分享!!!

farralkimo

farralkimo
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58樓

2015-11-18 16:54

我也來註記一下留著以後備用~話說回來~現在租屋的風險還真的蠻大的

youyouyu

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59樓

2015-11-18 16:55

當房東最怕遇到惡質房客，
若房客行事有違法之實，卻不受制裁，
就會變相鼓勵不法行為。

希望樓主能順利解決。

kipscott

kipscott
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60樓

2015-11-18 16:59

一堆人真不要亂教
有些人的方法只能對付不懂法律的人
遇到懂法律的人，告到你倒賠都不稀奇

前面已經有人說了正確方法
去協調，協調完畢後還得等對方在時效期內沒有提出異議後再向法院聲請強制執行點交
之後你才能開門進屋去做你想做的事情
在這之前，只要一開門，在法律上你就站不住腳了
什麼民代、里長、警察、有力人士...等等，都沒有用
有些人就是爛命一條，被賴上可是會不勝其擾的。

小妹求助 房客沒付租金跑了.從窗戶看見.附的家電全部被搬光.請問該如何處理?

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