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現在進場買台北市房適合嗎？

wujiern

wujiern
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51樓

2015-10-28 15:05

不急著有新房需求就等等
好歹等到房仲倒閉2千間以上再說
明知未來幾會再往下跌現在進場.....這我也不便說
反正錢是你自個，要如何花看自己

fromformosa
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7分

52樓

2015-10-28 15:27

1.5W X 12 (年房租) / 1200W = 1.5%
上面公試代表什麼，
代表房價一年跌超過1.5%的話，
你買房賠的錢還比用租的多，
假如你覺得明年看跌小於1.5%甚至漲，
那「可能」可以考慮買，
假如明年看跌1.5%，
那不用想要買了，愈買愈賠！

例如今年中山區跌6%來算的話，
(參考資料：http://www.sinyi.com.tw/knowledge/newsCt.php/6591/1)
1200萬您就賠了至少72萬(其它稅金、管理費、折舊都沒有算進去喔…)
您賠的72萬用租的可以租幾年？

以上看得懂算你的，
看不懂？
算了… 幫不了你

幫不了你

mark0826

mark0826
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53樓

2015-10-28 15:38

coolfire0821 wrote:
個人心態保守才想買台北市，但礙於資金僅能買1200萬以下，屋況不要太差下，又希望有電梯。
只能接受小套房。...(恕刪)

小套房，很不保值的....
買的貴，租便宜，轉手賣也便宜

M任我行
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54樓

2015-10-28 15:48

ik0306 wrote:
利息抵不過通膨啦, ...(恕刪)

我只想問，現在你靠自己買得起嗎?

說別人的故事都比較簡單~

soso160

soso160
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55樓

2015-10-28 15:58

coolfire0821 wrote:
原本夫妻在新北市租...(恕刪)

自己有喜歡覺得適合

價錢夫妻倆可以負擔的起就買吧

不過不建議買套房就是了

1200W可以考慮買新北板.三.蘆.新坪數比較大一點的

--------------------------------

話說你在這裡問

絕對都是不適合買

都是等打五或一折在買

f4962211

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56樓

2015-10-28 16:02

還早
在等一下吧
現在才開始緩步下修

vickyen151
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57樓

2015-10-28 16:03

BAGGI0 wrote:
房價跌會引響到國家經...(恕刪)

結果就建築業相關笑哈哈
全台灣不是只有建築業代表景氣吧
房租越來越貴
東西也跟著貴
消費意願降低
服務業餐飲業繼續苦哈哈
經濟景氣全輸給房東

ik0306

ik0306
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3194分

58樓

2015-10-28 16:14

M任我行 wrote:
我只想問，現在你靠...(恕刪)

我買的起買不起不關你的事,

純就租與買討論, 你要一輩子租房就去吧.

看別人不順眼, 是自己修為不夠

M任我行
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59樓

2015-10-28 16:29

粉紅豬小妹

粉紅豬小妹
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60樓

2015-10-28 16:30

coolfire0821 wrote:
原本夫妻在新北市租...(恕刪)

看你怎麼看囉
不過我自己是看壞就是了

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