做爽的 wrote:
房仲轉個手賺8%？請問大大～您又活在哪個年代呢？
房仲公訂服務費行情是賣方房仲4%，買方房仲2%（小綠1%）。 但時機不好的時候，房仲被迫退讓服務費也幾乎成為常態了。所以單一房仲最多拿4%，最少1%。
說實在的，台灣人就是被這種怕錢給人賺的習性害慘了，搞到自己薪資都漲不動。房價漲就怪房仲，明明房仲只是個服務業，房價漲怪罪房仲，奇怪耶！
年代一詞 是大大你說的捏XD 怎麼變我說的
不然你能針對我上一個回你說的(年代)
做正面反駁嗎?
8% 在我身邊遇到的事件裡 還是大有人在
小的房仲公司 是有你說的情形沒錯
也就是競爭下 降價!
但就算是4% 還是暴利!!!
房價漲不能怪房仲? 業主開1000萬好了 多少房仲會用1300萬去試買家
這相信大家都知道
就算老老實實的好了
買的人花了1040萬 之後要賣的就又花40 也就是1080萬
如果是你 會一樣用1000萬賣? 至少也1100萬! 您說是吧?
這樣不就是漲了嗎?為何會說漲價跟房仲業無關呢?
逼或誘導一般民眾 無法原價買賣 這是個事實
服務業 有服務 就該賺 這天公地道
該賺的就要給人賺
但相同的服務 別的行業通常沒那麼暴利
運氣好 成交個上億案件 就幾百萬掉下來
這個總過程可能不用三個月
你能說別人眼紅 但讓別的行業的人反感是事實
這行業在台灣發展的有點像賭博 能如此壯大 也證明了台灣人愛賭成性
Leonarka wrote:
做爽的 wrote:...(恕刪)
太好笑了，你先想想為何會成交1040吧，成交1000含服務費不行？
轉手要賣一定要疊4%上去？房價上漲是因為疊服務費上去？？太好笑了，看不清房價上漲本質大概就是如你這般理解
屋主需要賠錢賣的年代就沒有成交了嗎、就不會有房仲了嗎，日本房地產一買就貶值，服務費收多少？3%+3%+6萬而且還沒得談，照你的理解日本房產每次轉手都應該要漲價啊，有嗎？
2015年10月24日 這兩天才報新的新聞
https://tw.news.yahoo.com/%E8%81%B7%E5%A0%B4%E9%81%94%E4%BA%BA-%E6%8B%9A%E5%91%BD%E6%88%BF%E4%BB%B2%E8%94%A1%E5%87%B1%E5%80%AB-%E5%8D%8A%E5%B9%B4%E8%B3%BA-%E6%A1%B6%E9%87%91-001312370--finance.html
入行第4個月，單月佣收已破百萬，創下在汐止區單月業績破百的史上第2人。
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大家都替房仲擔心過頭了
只要肯努力.不景氣也有單月佣收破百萬的案例
沒有不景氣.只有不爭氣
我也有認識的房仲.也是照樣出國遊玩.還換新房的....
大家都擔心太多了
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