真殺紅了眼不給賺屋主「以租代售」應戰 (第6頁)

兩個寶的娘

兩個寶的娘
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51樓

2015-09-14 20:29

十分贊同，就是要有彈性，沒有非買的房子不可。

ssiou

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52樓

2015-09-14 20:45

結果租屋市場先崩盤(置產客應該去怪投資客跑來搶市場吧)

赤鍊鎖金手 wrote:
空空與多多比氣長但...(恕刪)

bobbyhsu

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53樓

2015-09-14 21:05

一堆看空的"投資客"都以為人家沒錢還款，房子租不出去，就一定要屋主賤價出售....根本是想便宜買房想到都瘋了，自住20年以貸款2000萬來算，一年還款萬連帶利本也才121萬，這樣就說人家還不起也未免太瞧不起人了，真正有錢的人這點錢根本不會看在眼裡，就算租不出去，自己住也可住爽爽，至少不用看房東臉色。

赤鍊鎖金手 wrote:
空空與多多比氣長但...(恕刪)

ssiou

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54樓

2015-09-14 21:11

反串的太明顯了啦XDD

bobbyhsu wrote:
一堆看空的'投資客...(恕刪)

E.TTsai

E.TTsai
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55樓

2015-09-14 21:14

bobbyhsu wrote:
自住20年以貸款2000萬來算，一年還款萬連帶利本也才121萬，這樣就說人家還不起也未免太瞧不起人了，真正有錢的人這點錢根本不會看在眼裡，就算租不出去，自己住也可住爽爽，至少不用看房東臉色。

如果每個投資客手上都只有一間~~那真的就沒差....
你覺得有可能嗎??

手上有4~5間以上的呢??一年要繳多少??

每個禮拜都住一天的概念嗎??

Howdy Mate

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56樓

2015-09-14 21:23

怎看都是買方有利

賣方不賣改租

一多人出租, 租屋價格必因競爭而調降

賣方更是繼續等

hittaku0413

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57樓

2015-09-14 21:27

炒房當然要選好地點，好賣！好租！
一個月租金便宜點算15K，一年也起碼15萬，
應付各項雜支，撐過房市冬天，太容易了。
如果是更好的地段與屋況，一年30萬租金都有可能。

至於房仲，沒那麼快倒，
屋主「以租代售」應戰，房仲當然也懂這招，
租屋網一堆房仲的案子。

房市沒量也無妨，反正就繼續加價賣，
2年沒量就持續加價2年，5年沒量就加價5年，
等到漲夠本了，要降價賣了，一樣狠撈個150%。

若50年都賣不出去呢？
50年內會沒有交通建設議題嗎？又可以漲一波了。
就算都沒有，還有都更。

空空多多比氣長？
除非空空不買房，不然多多永遠氣更長。

多多加油！別傻傻降價賣阿，
降價就輸了，會被踢去魯蛇族那邊囉。

ccc42

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58樓

2015-09-14 21:41

我就有一個很親的親人，手上有10多間中有5間精華區空屋放了裝潢好15年不租也不賣，固定每星期找人打掃，問她只說除非高價要不然捨不得賣，台灣有些老闆平常很忙沒時間投資股票、放銀行又覺得不保值，所以就買房或土地來傳家了。

E.TTsai wrote:
如果每個投資客手上都...(恕刪)

bobbyhsu

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59樓

2015-09-14 21:42

E.TTsai wrote:
如果每個投資客手上...(恕刪)

那你有沒有想過人家為什麼持有4-5間的房子還要繼續買房或是要賣房?這十幾年來真正有賺錢的是投資客沒錯，如果以每兩年都轉賣前兩年所買的房子，幾乎都有小賺一些，真正投資客選房子地點都不會太差這才叫做投資，只有那些因自住而買房的根本就只能買"自認為"不錯的房子住，這跟股票一樣，散戶永遠都是在幫人抬轎~~不要低估別人的實力，那不是一般人所能想像的。

part-time

part-time
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60樓

2015-09-14 22:05

現在散戶精的很逢低買進不追高
就算高價股也要是績優股量力而為

價位開高高賣不掉爛地方爛房子還想要租人??!!