農舍亂象充斥政策待全面檢視 (第6頁)

mixdog10
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51樓

2015-09-15 20:45

blackhades wrote:
所以要強烈執行農地...(恕刪)

你說的沒錯但是你可有考量到五甲水田相當一萬五千多坪地

可以種水稻幾乎都是平地別忘了這種地有機會納入都市計畫或者地目變更

如果真的可以便宜入手這種農地有一定資產的人都會有興趣

一分一百萬要買到五甲地也要五千萬

有五千萬的人根本不在乎這幾十萬種稻收入他看上的是土地價值

跌到一分十萬好了五甲地只要五百萬可以想像多少人會搶著入手最後還不是越搶越高價

於是變成絕大多數土地掌握在少數大地主手上

有土斯有財

所以我說要農地價格崩盤只是讓資本家更容易入手

台灣很多舊市區都市更新不容易最簡單解決辦法就是重劃農地把市區移走舊市區讓它自然衰敗

地只會越來越少

這是我的看法啦

lulalla

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52樓

2015-09-15 20:55

blackhades wrote:
您說的都沒錯，那請問台灣稻農為什麼還沒被進口米打倒? 為什麼糧商不要直接賣進口米就好? 可以進口便宜米，賣比台灣米便宜一點搶市場，利潤還比較大，為什麼糧商不這麼做? 糧商太笨?

因為我國對進口米有關稅配額制度

沒有這個關稅配額的話，國產米早就被加州米泰國米越南米打倒了

事實上，現在市售包裝米都有混充不少進口米，才能以這個價格販售
那些進口米就算加上關稅或標售權利金，仍然比國產米要便宜
有興趣去賣場拿一包包裝米起來看一下
幾乎都有寫原產地
比如說台灣50%、美國加州50%之類的

LaiZDa2015

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53樓

2015-09-15 21:07

blackhades wrote:
所以要強烈執行農地農...(恕刪)

你這算法又是預設立場了, 你是以五甲地去算耶五甲地耶!!!
試問這位大哥
你當每個農戶家裡都有五甲地嗎???
你的算法也好粗喔,犁田要請人, 插秧要請人, 割稻也要請人, 況且五甲地, 那就不是一兩個人能了事的
還是租翻土機, 插秧機, 割稻機
偶而巡水噴藥, 你知道五甲地多大嗎?這種種法包你田裡草比稻多
你當巡水真的只是走走看看嗎?
水門要抓要放, 除了看天氣, 還要看臨田
例如上田今天在抓水, 我後天要插秧, 那我就必須在上田抓水前先抓好
學問一堆
不是這樣幾句話帶過的

還是老話一句, 真那麼有心, 去租一塊地農耕看看吧

Sunnycat40

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樓主

2015-09-15 21:29

doreen945 wrote:
每次看到有人在批評拿農地蓋房子的就覺得正義魔人又在放屁
農地蓋工廠對農地的危害遠大過住宅，現在都要被就地合法了，多少農地受到重金屬汙染，多少農地要被水泥填平，你們還在這邊吵農舍的問題，何況農舍是依法申請，如果政府把關不讓人民買不起房子，誰會想拿農地來蓋房子？

newinfo wrote:
您所說的各個種種農地問題要管制可以啊,是否得一視同人呢?

我自己祖先就有留給我農地，我從不認為我就是要用到祖先的福蔭，然後再來抱怨我活不下去！
那，那些沒有祖先福蔭留下農地的人怎麼辦！？祖先留有農地給我讓我活不下去！？這是最大的笑話！！
沒人叫你種田！沒人叫你種田！沒人叫你種田！農地又沒課地價稅！

誰又說要准農地蓋工廠了！？農地蓋工廠對農地的危害遠大過住宅 → 現在是改因為有人是強盜沒被抓，所以我當小偷應該的邏輯嗎！？
當然小偷強盜全部抓起來關！！還用說嗎？
我深深覺得，這次因為農地已被汙染，而不得不讓工廠合法化的問題，要抓出所有政府蠹蟲！到底是哪些政府相關人員失職，全部記過處分！最好立法打到退休金減半！而那些因違法而受益的工廠也要罰款+社會補償回饋金，來連補帶罰！

是要想辦法杜絕這種人犯罪與政府怠惰失職，這個討論與輿論方向才對吧！怎麼會成有人是強盜沒被抓，所以我當小偷應該！？這不是民粹，甚麼是民粹！？

一視同仁，當然是基本要求基礎，還用說嗎！？
有任何不公平，當然是扒糞對向！同時要追討所有通融違法導致國家農地流失的失職相關人員！但，絕對不能是有人當強盜沒被抓，所以我當小偷應該...

blackhades

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55樓

2015-09-15 21:50

LaiZDa2015 wrote:
你這算法又是預設立...(恕刪)

我的算法當然簡略，但包含了請代耕中心的費用了。這利潤應該只有低估而不是被高估，簡略帶過並不是要說說務農輕鬆，當然不輕鬆，更不是要說種水稻簡單，這只是拿來舉例當農民可以種到五甲地的時候可以有的收入。

當然不是每個農戶都有五甲地，但是當務農的人一直減少，只要農地不消失，又只能農用，農民後代若不想種，就賣田，想多種的人，能夠買田，透過如此，遲早農戶土地持有數目上升，五甲只是舉例，可以當作目標。如果真的要說，家裡認識的大農種的都絕對不止五甲地，只是不是種五甲的水稻而已。

只有擴大種植面積才能機械化降低成本，讓農民總收入也能提高。因為農產品價格本來就不可能高，政府也不會允許(印度政府之前才針對馬鈴薯洋蔥等等設了price cap)。在這前提下，每分地靠農產品要賺的錢都很有限，透過擴大種植面積，是最簡單而又能提升農民收入的方法。

至於農地，我不用租，家裡還有至少九甲以上的農田，雖然我的正職不是農民，但也是有在下田，只是我們不種水稻。我們買的田都是農用，也都是在農業區中真的有在種植的田，而不是去買都市農田來等待都更賺錢。我寫這些只是不希望看到農地逐漸減少，農地價格被炒到對農民來說是天價的地步如此而已。以毛豆農民來說，光機械成本就要投入一千五百萬以上，(按照高雄農改場的報告是要兩千四百八十萬以上)，這筆錢就算拿來買農地，又能夠買多少? 農地從以前的以幾分幾甲地計價，到現在用坪計價，這不誇張嗎?

mixdog10

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56樓

2015-09-15 22:06

blackhades wrote:
我的算法當然簡略，...(恕刪)

請問你那邊一分地租多少錢? 我在苗栗租給人一分地種稻一年四千但是休耕一期錢我拿

你認為真有心要務農租不到地嗎? 荒地休耕地到處都是阿

為何不能租地來耕種租來的地種出來的比較廉價?

我一直沒辦法了解那些農青團體的主張地太貴沒辦法種田卻不肯租地???

blackhades

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57樓

2015-09-15 22:11

mixdog10 wrote:
請問你那邊一分地租...(恕刪)

租? 我為什麼要租? 家裡擁有九甲地以上，當我們田地輪作沒有在種的那期，我們是直接把土地借給其他農民種水稻，不收租金水錢，收入也都是算種水稻的農民的，所以我真的不知道租農地是要多少錢，抱歉。

mixdog10

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58樓

2015-09-15 22:17

blackhades wrote:
租? 我為什麼要租...(恕刪)

所以有心要務農

你認為會租不到地嗎? 你都把空閒地免費給人種了

為什麼農青團體要高喊土地太貴它們沒地可以種? 這不是很奇怪?

你不認為這些人也是想低價購入土地? 低價買入要幹嘛?

WHY???

有土斯有財阿哪天重劃這些人就翻身啦

LaiZDa2015

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59樓

2015-09-15 22:22

我自己祖先就有留給我農地，我從不認為我就是要用到祖先的福蔭，然後再來抱怨我活不下去！
這幾句話先收回的好, 不太可能辦到的事, 別講出來
貓大初文中提到的是農舍"可能"危害台灣糧食問題
但此篇又提及, 沒人叫你種田, 沒人叫你種田, ...
那誰要種, 放心現在還有一些老農在種
於是...
老農蓋農舍...合法
假農蓋農舍...不合法
老農蓋豪華農舍...合法, 但已有人不爽
假農蓋豪華農舍...不合法, 一堆人看了就不爽
那乾脆
豪華農舍=不合法.....還是不爽
農舍=不合法.....還是難消心裡那份不爽
賣地=突然有錢.....於是看了又不爽
打壓農地後賣地=突然有一點點錢.....比我有錢就是不爽
只好不賣不耕放著=名下只剩一筆小財產.......最好放在心裡別嚷嚷
捐地捐產=什麼都沒了......哈哈, 跟我一樣我看了就爽

老話一句, 真那麼有心, 租塊地耕耕看吧

mixdog10 wrote:
你說的沒錯但是你...(恕刪)

台中台南休閒農夫

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60樓

2015-09-15 22:34

blackhades wrote:
我的算法當然簡略，...(恕刪)

九甲水田地是什麼概念您真的知道嗎? 小弟農業生物科技之前跑過5年(台灣區業務經理)，認識了不少農業大戶，有幾甲地真的不稀奇。

稀奇的是水田(可種稻米的)擁有九甲，那價值已經是用幾億到幾百億下去估算了，已經快可以直接獨立一個重劃區，您真的有概念嗎?不是九分地? 以我們這裡鄉下水田一分地1200萬來算就好(地點好的一分地6000多萬)，您的財產真的可以贏過不少台灣五百大企業市值。

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