57受害者之說來說去名嘴都是對的 (第6頁)

stephen02
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51樓

2015-09-12 20:58

Cloud騰 wrote:
ex, 原屋800w購入，房價下滑8成結果以640w賣出
但原價要2000w房子也只剩1600w~...(恕刪)

你想的太簡單了

大部份的人買房，都是以最大能力買房者居多

也就是要買800w的房，身上除了頭期款再加一點裝修費

很多的人都是所剩不多了

如果你的房貸款八成，付了160萬，640萬貸款

當跌到只餘八成之時(幫你修正一下你的話，不是下滑八成，而是下滑"至"八成)

你賣掉房子只能償還銀行貸款，本金一毛也沒有了

你那有能力再買1600萬的房子?

你的320萬的本金要由何來???

除非你是那種一次可以掃很多戶的人

你才會有那種能力在此時換屋。

tonybigbear

tonybigbear
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52樓

2015-09-12 20:58

你確定那些名嘴是唱衰房價？？？我認為是洗腦術，為房價設停損，催眠魯蛇和小老鼠們所謂地段價格，不要殺太用力，準備買因為甜蜜點已在前。。。。。

E.TTsai

E.TTsai
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53樓

2015-09-12 21:15

不知道要取什麼名稱 wrote:
那你怎麼喊了那麼久還在喊呢？
大家都要跌怎你台中還在漲？
到底是誰在放屁啊大貪ET兄？
你不是有房？地段房價行情與屋齡報來聽聽
先做模範生自行跌來給大伙瞧瞧不是更有說服力

台中還在漲??
哈.....真有趣的人~~
你拿數據出來一下可以嗎??

等你先去把海口的五萬透天找出來再跟我說話吧!!!
都已經過了兩三個月~~你還沒找到嗎??
少在那邊講一些自己做不到的事~~~

如果找不到.......就去海口玩沙吧

Cloud騰

Cloud騰
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54樓

2015-09-12 21:30

stephen02 wrote:
你想的太簡單了大部...(恕刪)

首先你都講了，大部份人為了買房幾乎都要付出最大的努力了，這種病態的房價所得比的房市能不跌嗎?

照你講法，買房的人不就一輩子不用換房了~小跌買不起，小漲大漲更買不起，當然要用力給他大大唱空下去才有希望
也許這二年跌2成買不起，那十年後跌到5成6成不就買的起了~

總歸一句，除了投資客外，想買房換房的人，都要努力給他看空下去才會有希望~

Platform_RD

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55樓

2015-09-12 21:49

你不要這樣打人家的臉，
那個時候名嘴都說房價會一直漲，
他們不知道每天要高潮幾次咧，
怎麼可能會怪名嘴咧？

投資一定有風險，風險要自己控管啊，
不過不知道為什麼，
台灣人都覺得投資房地產就一定要賺，
不然就是魯蛇害他們虧錢。

奇怪，既然自居勝利組，覺得別人是魯蛇，
那到底魯蛇是何德何能可以影響勝利組啊？

T.Star4G wrote:
鼓吹炒房的時候就不...(恕刪)

t829725

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56樓

2015-09-12 22:37

跟股市一樣有人喊多有人喊空買高買低賣高賣低賺賠自行負責，股票不會天天長到高點就有人想要賣股獲利，房地產亦是如此不可能月月長年年長到相對高點或市場反轉想出場的一堆人，不要怪別人……天下哪裡有穩賺不賠的投資呢？

JKYCHENG

JKYCHENG
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57樓

2015-09-12 22:57

我看...再亂下去，哪天要上電視當名嘴都要先去考個名嘴證照了...

bcheng1

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58樓

2015-09-12 22:58

phS00313 wrote:
房仲知道小莉有資金需求...(恕刪)

講那麼多,只有這句話是重點

免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，亦不代表本人真實意圖，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。

volks and k8

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59樓

2015-09-12 23:04

phS00313 wrote:

57受害者群...

...(恕刪)

賣屋受害

買屋的先砍到八折..慢慢等會更低(這是57教的)

k8 2021撞爛報廢 ; VW vento 1.8CL 01M原汁未改 2024已拖走報廢了

Trophozoite

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60樓

2015-09-13 7:02

Cloud騰 wrote:
首先你都講了，大部份人為了買房幾乎都要付出最大的努力了，這種病態的房價所得比的房市能不跌嗎?

照你講法，買房的人不就一輩子不用換房了~小跌買不起，小漲大漲更買不起，當然要用力給他大大唱空下去才有希望
也許這二年跌2成買不起，那十年後跌到5成6成不就買的起了~

總歸一句，除了投資客外，想買房換房的人，都要努力給他看空下去才會有希望~

小弟不才6年前買屋還在繳貸，大約也剩160萬，不用十年內應可繳清。

雖不是很希望房價高高漲，但是"絕對不希望會下跌"，因為那是你看得見的自己的資產縮水了。

一個人一生有幾個十年去換屋繳貸?自住客會希望常常換屋然後去反覆的負擔上百上千萬的貸款嗎?

自有屋卻希望房價下跌可以換屋，說穿了你也只是一名投資客，只是你一開始投資錯誤了。

如果還沒做足準備資金就早早先投入買了地點不合、空間不夠然後事後想換屋，那只是你買屋前的功課做的不夠。

請別把自住客跟想換屋的投資客混為一談。

57受害者 之 說來說去名嘴都是對的

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