Sunnycat40 wrote:
就是因為都是你這種...(恕刪)
s大冒昧插句話~~
如果明年真的政黨輪替
說不定有些人會空轉多
或看空帳號消失不見換另一批帳號上來努力唱多
前陣子放餌釣魚的小小結論給您參考一下
餌料是:阿扁,地瓜黨,東施龍,賴神~~以上
台灣房地產為什麼漲！？
內在因素：
因為馬政府要積極推動美國跨太平合作夥伴TPP、推展兩岸三通(服貨冒是先驅)、同時藉由與大陸和解而能加入東協...而為此發展，趕快加速推動六港一空，以及相關免稅加工出口區，來因應接下來的商務貿易以及加工出口需要...同時為了貿易需求以及未來開放外來人士來台工作需求，所以在六港一空附近，規劃了許多重劃區！
外在因素：
則是美國QE，全世界資金氾濫
所以，海內外資金，以及鮭魚都看到未來台灣發展商機，紛紛想要回來投資卡位，連Zara、Uniqlo等國際品牌，都加速展店，想要迎接台灣的榮景。
而資金進來買房地產是第一步，目的是先卡位，因為要等政府實質法令通過，以及加工出口區開始用，才有辦法進一步投資進入實業！開始從事商業貿易與投入製造與研發...
但是，問題出在：法案一直卡在立法院，這是為什麼馬英九一直視王金平是絆腳石，在位十幾年，台灣各種法令(含金融)卻是全四小龍最落後！難道王一點責任都沒有？後來發生反服貨冒事件，以及國人不斷抗拒開放以及內鬥，所以全停了！一個本來可以跨越時代的巨輪，通通停了！你說這不是台灣人民自己的選擇，是什麼？
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Sunnycat大大，你對於經濟政治了解很深，感佩! I can't agree you any more.
什麼樣的人觀點就會不同
照普通老百姓來說
房價漲相對台灣景氣就是好嗎？企業就有賺錢嗎？
房價跌台灣景氣就是不好嗎？企業就是沒賺錢嗎？
房價漲便宜到的是玩得起的人以及當包租公的人，反觀老百姓是越來越難買得起房子
房價跌便宜到的還是玩得起的人，老百姓有便宜到嗎？
應該還是沒有，因為房價的漲幅已經就算打7折8折也很難買得起
受惠的應該就是本來預算底線就在折幅附近的潛在買家
大家說的都有理只是就基層表面來看，其實都沒啥影響
也許版主身經百戰那我們就要虛心受教
但是版主也可以去問問要花20年貸款或是更久的人，房價漲跌會影響購屋意願嗎？
講白一點，如果在超跑圈生活久了有陣子藍寶堅尼硬是降了200多萬
在這圈子的人肯定是會心動
對於多數一般小市民來說藍寶堅尼降了200多萬會有感嗎？
很抱歉...肯定無感因為根本不會去想
簡單來說漲跌對現在的一般老百姓來說已經麻痺了
你們口中專家說的只對特定人是有感而已
最後補充一點
我在經融海嘯的時候買房子那時苗栗的房價還是在狂漲
也許只是個案但就我自己來說我是不大相信房市跟景氣有關
也許一開始有關，但過了頭就變成無感
就算到了經濟復甦之後房價開始暴跌30%也就是打7折
打7折價錢多少呢？還比我當初買的時候還高
這就是我說就算跌也買不起的原因
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