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房仲都說自住沒差?到底有沒有差?

小弟說句公道話
不管是自住或投資都一定有差
畢竟買在低點負擔相對輕鬆
但重點是根本看不清楚未來走勢
未來幾年某些區段房市有可能會下修
但是蛋黃區可就難說了
一堆人在等房價下修就是準備要入主蛋黃區
跌的下來嗎?
時間跟折舊問題

長期來看自住真的沒差

同物件來說你現在買一千萬 十年後剩五百萬甚至三百萬,但你要花十年"等",而且等到十年後物件也舊了









我"買了且自住"~~~~所以沒差!!!!

還沒買的不在此列~~~~~~
房仲有錢賺就好啦~~~當然說沒差!!!
對房仲來講
只有差在他賣不賣得出去
其他當然沒差
自住到底有沒有差~前面很多人都說了~

另外國際金價 1900(USD/oz)時為了結婚買的黃金, 現在都跌到剩1100了~聘禮又不能賣 還用不到 有沒有差?!

當年我為啥黃金不去用租的呢?! 哭~ (因為沒多少錢阿 跟車子/手機一樣~誤)
ray 1219 wrote:
如果穩跌的,當然自...(恕刪)


如果整天來喊多
不就是想賣房
您有房嗎
先po來看看啊
自住基本上只要你還住在裡面,那麼漲跌就沒甚麼差了
或者應該這麼說(比較正確合理)

"因為你不知道之後房價到底會漲會跌(這種事其實很難說),然後就算搬進去沒多久久就漲了,你也不可能立刻賣房。
(因為你還住在裡面,然後漲也不是只有你家漲,其他房子也漲,所以立刻賣房換屋根本不實際)
所以買下來搬進去之後,短期內的漲跌都跟你無關(不管漲還跌,你每個月的貸款還是一樣那麼多),因為你既然買下來自住,哪就代表你短期內(正常狀態下)不太可能搬離這個房子,更別說賣屋了"

(是啦,如果剛搬進去沒多久就跌了,然後隔壁鄰居買的價格比你低。這種事心理上確實很不爽,但是這改變不了你比他早點住進新房,而且你短期內全家人都會住在這房子裡,所以不用思考賣房會虧錢的問題的這個事實)
當然沒差,有不是他在繳房貸
賺走仲介費就拍屁股走人
其它干他屁事..
自己要做功課
自己要聽得懂騙術
自己要看清楚刀子不要接...

房仲的話可以信...大便都可以吃!
這真的要看自己用什麼角度看買屋了
如果有考慮到日後會有賣屋的可能,那當然就有差了
要考慮的事情就變多,不僅是現在的價位而已

但像小弟我的角度就真的是自住不打算賣@@
即使跟另一半有下一間房屋的目標
也沒有打算賣掉這間起家厝
真的要看樓主自己對房子的定義

題外話,有時找到好的房仲也很重要
當初幫我們談到起家厝的房仲,也是不辭辛勞的帶看了2x間有
要談價時也跟我們講了些小技巧,所以談到不錯的成交價
有的房仲真的一點積極度都沒有,愛理不理的
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