• 10

房價持續下挫,2016公告現值將再調高,賣方逃命剩半年,2016重磅利空蓄勢待發


phalex3 wrote:
傷害是傷害到還沒有買房子的人 ...(恕刪)


房地合一稅我曾經有想要了解一下,但資質駑鈍看不太懂
請問為什麼會傷害到還沒有買房子的人?
該怎麼辦才好啊 wrote:
言 2015-07-21 15:52 by 該怎麼辦才好啊
房地合一稅我曾經有想要了解一下,但資質駑鈍看不太懂
請問為什麼會傷害到還沒有買房子的人?


已經買房子的人 稅金照舊制不變

新買房子的人要加稅

假如你明年以後買房 二十年後房價增加一倍 多了一千萬

照舊制幾乎不用繳所得稅, 新制要繳所得稅, 所以對還沒買房子 需要買房子的是一把刀

切割的是你二十年後的增值

但是對已經有房子的人不造成影響

晚買房子就是負責去負擔稅金的人 早買房子就是賺增值但是不用負擔稅金

差別就在今年買和明年買而已

所以說房稅合一就是免稅的時代過去, 明年開始對於房屋加稅的開始

phalex3 wrote:
房地合一會造成房價下跌?
剛出爐的信義房屋報告指出 台北新北桃園下跌
新竹台中高雄上漲 高雄還漲9%
要是房地合一會造成房價下跌? 這些買的人是笨蛋嗎?

少了投資客,不會跌?
之前炒作上去的是誰?

現在的數據是交屋潮帶來的數字,
現在的新成屋是在高點的時候購買,
你以為台北的中古市場只跌2.3%?
房價炒成這樣
我是不知道台灣有什麼本錢繼續亂搞下去
政府無能為力嗎??
是看要不要整頓而已
一堆福利政策已經快壓垮政府財政了
人口又是倒數第一
人沒有變多只剩一堆空房在那就好笑了

phalex3 wrote:
假如你明年以後買房 二十年後房價增加一倍 多了一千萬
照舊制幾乎不用繳所得稅, 新制要繳所得稅, 所以對還沒買房子 需要買房子的是一把刀

那10年後剩500萬會怎樣?
你這就是典型的用話術想騙人...

如果真的像你說的這樣,
投資客幹嘛縮手?
大不了賺的被課稅而已...
其實他們真正內心的想法就是:房價漲不上去了

憐憐憐 wrote:
房價炒成這樣我是不..一堆福利政策已經快壓垮政府財政了
人口又是倒數第一
人沒有變多只剩一堆空房在那就好笑了.(恕刪)


我國政府財政會繼續惡化 (因為 : 軍公教退輔 , 蚊子館..etc) , 所以政府會繼續向人民抽更多稅 . 最好下手的就是房地產 .

另外我國人口成長率已接近0 , 再過三五年 , 就會負成長 (總人口減少) . 人口減少 , 自住/廠辦 等 買房/租房 需求 自然下降 .

我國房價三五年內 , 已不可能再漲 .
最近一次停權時間-->說明:您已被停權至2010-09-04 。 累計停權次數-->10次
E.TTsai wrote:
2015-07-21 16:44 by E.TTsai
那10年後剩500萬會怎樣?
你這就是典型的用話術想騙人...
如果真的像你說的這樣,
投資客幹嘛縮手?
大不了賺的被課稅而已...
其實他們真正內心的想法就是:房價漲不上去了


信不信自己決定

反正我相信二十年後 便當五十買不到

新竹 台中 高雄的房價也不會只有二十萬

你認為大家都有拋售壓力

好地段的房子 二十年後 買一千萬都要用五百萬賣給你

那你就慢慢等吧

二十年前的五百萬 跟現在的五百萬比較起來 錢薄了多少?

你認為二十年後你的錢會變厚?

還是大家的口袋都變厚變深 使錢更不值錢?
phalex3 wrote:
信不信自己決定反正...(恕刪)


或許房價還會漲
但那也是下個循環的事了
現在買請準備套牢20年後才能解套
跌十年後再漲十年
20年啊~~~~~

算了
喊多的就是沒打算等20年
所以才急著喊多求現
pckatm wrote:
喊多的就是沒打算等20年
所以才急著喊多求現


照你這樣講

喊空的其實短空是長多 不然何時買都是賠錢

總之二十年後你我的身價

都不只是今天的身價而已

大家口袋都有錢 東西會變便宜?
請去注意第一次所有權登記的數字
會去登記表示是自住
而這個數字今年每月都在9000這個數字上下游移
表示2015年有10萬個家庭入厝
所以~管你逃不逃管你一折還是兩折
今年會有10萬個家庭決定買下去自住
  • 10
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 10)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?