e5675672000 wrote:
房客5月20來看,付了訂金,23號就簽好約,付了押金二個月,一直叫我延到10號才合約開始,我也順從了
10號也付了第一個月的房租了
結果昨天6月15號接到房客打來說不租了
說他們找到房子要買了,下訂了
個人認為是照規矩來吧..
看你契約怎麼打..
因為簽好約又延約 然後住了5天就說找到房子下訂了..
變成如果這段時間有人要租你就錯失了..
所以押金理所當然本來就要退他們 但租金要收,就算只住5天.. (和停車場一樣 一個小時計 你進去停5分鐘 他也是收一個小時)
另外有人說全退 我個人是覺得你讓房客爽 7成房客不會多幫你去介紹房客去租房子 他和你認識並不久,所以給他的映象頂多是個很好的房東而已.
如果要祝賀人家可以包個1-3百塊 意思到就好了.
當然也有例外 如果你那間超搶手,他不租馬上別人搶著租,你也不缺這點錢 那就押金租金全退也可以..
ps 你要確定他哪時候搬走 這個很重要 前面也有人提..
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