事到如今，我還是不懂房價憑那一點可以漲成這樣 (第6頁)

wayne36183512
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51樓

2015-06-09 1:37

我可以說政府帶頭炒嗎??

把價格炒高後才能名正言順的加稅!!

像是國有不動產的標售，

賣的低被人說賤賣國土

賣得高又被人說帶頭炒。

"國產署今標售委託國軍老舊眷村改建國有不動產計10筆土地，其中以一江街靠近南京東路二段的土地最熱，總面積289.49坪，最終吸引10封標單，由元大人壽以29.09億元得標，換算每坪土地單價竟高達1004.87萬元，創國產署標售以來新高單價。"

這樣的價格

蓋成屋一坪沒賣200以上怎麼賺錢???!!

ggyy1486

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52樓

2015-06-09 8:11

1.台灣的地就那麼多 ~ 人口持續上升 ~ 你覺得房子是貴還是便宜
2.一般人都想住在繁華的都市裡 ~ 因為去那裡都方便 ~ 生活機能更不用說 ~ 想想大台北市和新北市的房價差多少 ?
只要往這幾點去想 ~ 就知道為何房價居高不下 ~ 還在想說房價會跌嗎 ?

KingDavid520

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53樓

2015-06-09 8:18

luckyjacky wrote:
房價今天漲的這麼高...(恕刪)

樓主根本也不需要懂,
當葉世文和趙藤雄都關進牢裡,
炒作也就自然結束了.......

但是貪癡鬼仍會不時現世作亂,
心底澄明寧靜如蓮花自有福報

yuyuju

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54樓

2015-06-09 8:39

只要是人!就是想要賺錢!
尤其是只會少不會多的"土地"

尤其是有人想買,就會漲,沒有人想買,就會跌

那為什麼會漲呢?

心知肚明呀!

subaru1018

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55樓

2015-06-09 8:51

yosn wrote:
只要是人!就是想要...(恕刪)

為什麼會漲.........

假設你的土地價值100萬~~

某天AB二人來跟你買的你的土地~~~

A出120萬想跟你買土地~~~~

B出800萬想跟你買土地~~~~

你要賣誰???

因果一直無限循環~~~~~

....................................................不是只有台灣人!!是只要是人都是貪婪的!!別說你不是~~

什麼六根清靜什麼鬼~~~和尚都在寺廟裡爭廟產了!!這世上哪有什麼聖人~~~~~麥鬧啊!!

要怪只能怪現在這個社會仇富的心態太嚴重了~~~~我只能這樣講!!

pckatm

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56樓

2015-06-09 8:58

luckyjacky wrote:
房價今天漲的這麼高...(恕刪)

因為利用龐氏騙局方法
這真的太好用
永遠都有人會中招
只要有人帶頭進去玩
炒高了區域行情
其他人就會盲從了
跟他說什麼道理都沒用
因為事實上是在漲
但～也要記得會跑
錢能入袋才是真的
不然只是白玩幾十年
到頭來還是沒賺
還得到老房一枚

政府作莊
建商當講師
投資客當下線
自住客當最後一隻老鼠
而房市就是資金集中的地方
但現在做莊已翻臉

naifuw

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57樓

2015-06-09 9:17

這在國外2011~2012年蓋好的案子: 現在一坪30萬

台灣一坪30萬？！我懶得貼了...能比較嗎？！

每次扯國外建築,就有人扯防震用料有台灣好？！
所以台灣蓋得醜無所謂,貴在因為我們防震用料上比較好？！

ryanku

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58樓

2015-06-09 9:49

naifuw wrote:
這在國外2011~2012...(恕刪)

美醜很主觀的, 像我就覺得大大這張圖的建築不好看
不過要買這邊, 要不換到那邊工作, 要不通飛機上班, 不然就算他一坪只有3萬, 對在台灣工作的人也沒甚麼意義

人怕出名豬怕肥

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59樓

2015-06-09 10:06

營建成本都算得出來
重點還是土地成本
一塊地10個建設公司在標
你是地主你賣給出價高還是出價低的?
房價會高罪魁禍首就是地主不用懷疑
這是惡性循環早就無解了
轉來轉去不斷墊高價格
最後轉嫁到購屋族身上
就是這樣這麼簡單!
所以為甚麼比較外環的房子便宜?
重大建設還尚未開發完成啊土地便宜啊
就拿林口來說豪宅規格房子超大坪數
2字頭?3字頭?現在比較靠A9站的都站上4字頭了
如果是建商早就買好土地放在那等
建商也不是慈善事業講白的誰不想賺錢
建商當然用現在行情來售價
如果是最近才買地蓋好的房子
別想了
土地只會越來越少
房價只會越來越高
不懂房價憑哪點漲成這樣?
問地主啊...
為甚麼什麼奢侈稅、實價登錄、房地合一
什麼中華民國萬萬稅一堆
就是沒有一個有效可以抵制地主賣地賣天價的稅?
問政府啊...
事到如今...你懂了嗎?

lulovepig

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60樓

2015-06-09 10:08

luckyjacky wrote:
房價今天漲的這麼高...(恕刪)

因為多多的口袋深不見底