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求救~ 買二手預售屋，遇到建商倒閉

chainhom

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樓主

2015-05-30 23:05

再次謝謝各位！
想請教有人和我一樣買二手預售屋遇到建商倒了最後是如何解決呢？
還要再請教以下：
1:若倒閉的建商找到人接手，他要退款給＂我＂（之前己付金額），我要和他簽什麼？（讓渡書？？）
２：那是不是指我把權利讓給他，若一手有問題就找他？
３：這樣一手還能告我要求我把尾款給他（一手）嗎？

原建商——＞一手 ——＞我 ——＞新建商

chainhom

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樓主

2015-05-30 23:11

這件比較複雜，我會再看合約的，再次謝謝各位。

kimmer123
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53樓

2015-05-30 23:55

建議樓主貼合約內容
把關鍵字塗掉即可
這樣大家比較好幫忙

樓主這麼急又不貼合約內容
建議找找律師討論比較快

otlwu

otlwu
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54樓

2015-05-31 0:12

你跟他買的是房子吧？那房子呢？用這一點問你的上一手吧

dsaa

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55樓

2015-05-31 0:14

樓主應該不急吧!
我認為一千多萬也不是小數目
如果真的急, 應該想怎麼把付出去的一千多萬拿回來吧!!
而不是問要不要理會 "存證信"?? <----這很重要嗎??
總覺得怪怪的....
最後套一句01的話... 沒圖沒真相

沒圖沒真相

謝謝指教

kimmer123 wrote:
樓主這麼急又不貼合約內容

gn00298186
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56樓

2015-05-31 0:58

因你的狀況特殊，用文字無法有效說明，合約又遲遲不見蹤影，你還是直接拿合約問律師吧。

陳小春2525
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57樓

2015-05-31 1:01

真令人好奇這到底是什麼關係。
依正常預售屋買賣流程來說，除非房子已經過戶給一手，不然就只是單純的換約關係而已，否則他哪來的房子賣你呢？
而若房子已過戶給一手，建商是否倒閉根本無所謂，所以實在看不懂問題到底是出在哪裡，正常人根本不會這樣買賣預售屋。

greatfoe

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58樓

2015-05-31 1:05

他說不關他的事，所以，我想弄清楚，真得不關他的事嗎? 我是跟他買的，他跟建商買，現在建商倒了，叫我跟建商求償，我還要給他尾款，真是見鬼的事~

chainhom

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樓主

2015-05-31 1:19

謝謝各位!

目前合約不在我手上，所以我目前無法提供給各位，我也很想scan請各位幫忙~

一千多萬不是小數目，當然真得很急著想解決，因為目前才剛收到存證信函，法學常識不好，所以想急著弄清楚存證信函現在要怎麼處理... 或許有人覺得是小事，但對從沒收過存證信函而言的我，卻是一件有點煩的事.....

marketer

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60樓

2015-05-31 1:21

原來合約不在樓主手上，
難怪無法回答這網友的關鍵問題。
除非搞清楚合約，否則一直問下去是不會有答案的。

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