新版房地產合一稅，非自用住宅稅率蠻高的 (第6頁)

volks and k8

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51樓

2015-05-13 15:16

Biggest King wrote:
非自用住宅稅率蠻高...(恕刪)

還沒搞懂標記一下

k8 2021撞爛報廢 ; VW vento 1.8CL 01M原汁未改 2024已拖走報廢了

J/C

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52樓

2015-05-13 15:18

財政部的意思是
買1000萬的房子就乖乖賣1000萬這樣半毛稅都不會被課了

那不如乾脆這樣修法好了.
以後房子買多少錢就限制一定賣多少錢...
一方省折舊一方賺通膨買賣雙方都不占對方便宜
就不用訂甚麼交易稅了有沒有比政府聰明

HPMY

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53樓

2015-05-13 15:19

簡單來說對於自住而非營業或出租基本上被影響可以說是零...
因為自住房多在兩千萬以下要獲利超過400萬也不容易...
至於非自住投資的就要有被課稅準備

Biggest King

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樓主

2015-05-13 15:19

要【自用住宅】才有400萬獲利免稅，
一個人要6年才能用一次自用住宅。

自用住宅通常持有時間很長，獲利不少。

菜花龍

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55樓

2015-05-13 15:25

J/C wrote:
就不用訂甚麼交易稅了有沒有比政府聰明...(恕刪)

這不是要叫我們公務員喝西北風嗎？我們還等著明年加薪3.5％呢！

kahnmao

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56樓

2015-05-13 15:37

團圓嚕 wrote:
原本的奢侈稅只要綁2...(恕刪)

我做生意不管賺賠有開發票就要繳營業稅

請問一下我公司倒閉後政府會補貼我資本額嗎 ...

房產業倒光光吧 GOOD JOB~

貓老闆

kahnmao

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57樓

2015-05-13 15:39

現階段這樣的玩法

手上持有房子的人會許會規避稅金而便宜出售房子(?)

又或者搞檯面上跟檯面下的金額然後現金回饋買家(?) 反正就是不繳給政府

不管怎麼樣一棟房子賺四百萬不少了吧..

繳點稅金也是應該的有些人四百萬要不吃不喝八年才有

貓老闆

J/C

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58樓

2015-05-13 15:44

菜花龍 wrote:
這不是要叫我們公務員喝西北風嗎？我們還等著明年加薪3.5％呢！

別傻了這種稅制課不到稅的(跟之前的兩年奢侈稅一樣反駭到進口豪華車)
政府訂這條目的只是想壓抑房價.....就是要買房的一輩子別賣或倒貼賣

話說:公務員上班時間上01是..... 加薪退回

ss931031

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59樓

2015-05-13 16:05

tzechiny wrote:
2014年1/1以...(恕刪)

他不是要追溯103-1-1以後短期交易的部份也要課徵？？

Biggest King

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樓主

2015-05-13 16:17

并沒有完全房屋土地合一，土地增值稅還是繼續課。