babykaty wrote:
◎房客是幾年次？
◎房客工作多久了？
◎房客工作內容？
◎房客的待遇？任職多久 了？有名片嗎？
◎房客父母是在做何工作？？
◎怎麼會想要租房子在這？
◎上次租屋是租哪？為何想換地方住？
◎希望何時入住？
另外，網路上有說可以查房客的信用、收入，並且打電話給前任房東，請問都怎麼要到這些資料的呢？另外，真的會打電話去確認是否真假嗎？
...(恕刪)
可以理解房東希望房客珍惜房子的心理,
但事前問那麼多事後還查信用收入, 如果我是房客會很不舒坦吧,
心裡不舒服怎麼可能會愛惜您的房子呢?
長輩也有房在出租, 工作一定會問, 其他就是聊天後憑感覺了,
說真的, 有心當蟑螂的惡房客撒謊對他們來說就跟呼吸一樣正常, 防衛性問題問那麼多有效嗎?
感覺很重要, 只要有一絲絲覺得不對勁就別租,
最不能忍受的事, 事前說清楚白紙黑字寫下來,
最後~ 租金決定房客的素質
先用較高的租金篩選房客, 遇到好房客半年後重談租金, 這點一開始租房時先不說,
半年後如果收租正常就找機會登門拜訪(年節送禮之類的), 如果屋況維持不錯就主動降租金,
房客反而覺得撿到寶, 而且會覺得房東人很好又更珍惜你的房子,
這是我家長輩用的方法
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