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房貸拉長到40年利息破百萬半生當房奴

winyi

winyi
個人積分：8883分
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8883分

51樓

2015-05-02 22:43

40年房貸只是一種選擇
一般人只能單方面去思考資產或負債的問題
認為有房貸就是負債就要快還清
如果房貸利率很低又想投資股票、基金之類的
會有另外一種思考模式
試想錢不夠融資買進的利息多高
又有限資及補繳的一堆問題
而經由房貸洗出的資金
可以讓你低利率使用20年甚至40年有不好？
有些海外基金按月配息
如果房貸400萬你手頭有200萬現金閒錢
那麼要去還房貸還是投資配息基金呢？
有些配息基金最近幾年穩定在5%左右
那麼200萬的按月配息已經可以支付400萬房貸的利息了
當然投資都有風險
但資產與負債間的配置是一個值得深入探討的課題
富人與窮人間哪裡不同
就是那個腦袋瓜不同

kamiru621210
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323分

52樓

2015-05-02 23:19

房貸是所有貸款中利率最低者，我貸500萬，但是我不急著還，我每月要繳2.4W多，但是我把錢挪去被動收入，結果每月還有2.7萬入帳，等到繳完剛好買一大堆被動收入又有房子，請問我要急著還還是繼續加買？很簡單的道理，現在各國QE都未結束，就算美國結束現在時代也不美國說了算耶!

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