老舊公寓出售?出租?哪種好 (第6頁)

軒轅毅

軒轅毅
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51樓

2015-04-24 17:01

我會選出租
留著以防未來的不時之需

natasha723

natasha723
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樓主

2015-04-24 17:11

IceLattee wrote:
舉家搬到桃園,那房...(恕刪)

工作地點在台北

找人代管...是指仲介嗎?

leon650325

leon650325
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53樓

2015-04-24 17:12

natasha723 wrote:
請教各位(預計今年7...(恕刪)

要出租
記得選個好房客

winner winner chicken dinner

k26512

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54樓

2015-04-24 17:14

土地持份高會反映在售價上哪來的金 ???

這房價大漲行情實屬難得有機會退場要考慮考慮不然抱上又抱下(紙上富貴一場)

justletmein

justletmein
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55樓

2015-04-24 17:35

建議出租等合建或都更！
30坪可以弄個4間，收個3萬，應該夠付利息，但前提要花個150萬左右重新裝潢

只是遠遠望著

只是遠遠望著
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56樓

2015-04-24 17:40

我自己個人經驗.3年前繼承母親過世後的公寓.
地點很好.考慮結果還是賣掉了.
你租給別人也需要整理一下房子吧.整理又是一筆花費.
平常有在上班.萬一租給比較囉唆的房客你會很烦.
都更我個人是沒啥信心.不過地點好不差錢可以慢慢賣.
我大約3-4個月賣出.賣的價錢還算滿意.給你做個參考.

saoyo

saoyo
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57樓

2015-04-24 17:50

如果是我我會來去租
應該會先整理房子看要不要多格幾間
等捷運好再租或是第一約簽到捷運蓋好前
感覺日後退休金就可以靠這個了

那裏有生活機能房租又是大多數人可以接受應該會蠻好租的

hendry2002

hendry2002
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58樓

2015-04-24 17:55

現在租房子給人家
我覺得心臟都要很大顆
動不動就有人燒炭

建議若沒有嚴重的資金需求
寧願空著也比租給其他人好

我的建議是
賣>空著>租
就看你的口袋深度吧

kind-le candle

kind-le candle
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59樓

2015-04-24 18:00

別傻了
隔間出租管理超麻煩，尤其妳又不住附近，又要上班，若能像那惡房東那樣十幾間隔間出租再考慮。
建議簡單修繕，可能衛浴廚房重作就好，挑個單純的小家庭出租，也不要租太貴，租太貴，房客可能又很會嫌。
萬一以後想賣，之前的修繕也能加分。
真的不建議搞分租，會煩死妳的。

591殺很大

591殺很大
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60樓

2015-04-24 18:04

公寓亂隔間出租，沒事先申請变更，視同新違建。一通1999，拆無赦。

合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.