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國外社會住宅比例是台灣的70~250倍,原因是什麼??


tzechiny wrote:
能去租三千萬房的人...(恕刪)

3千萬..1千萬..只是舉例..
說的是..價格越低..租金也會越低..
房價成本降低了..租金也會降低..
小學生能懂得邏輯..有人不會懂?????
Z3300

小學生買不起房也很合理啊,畢竟是小學生的邏輯[大笑]

2023-10-14 17:50
太好了!請小學生開示,靠公宅,成本三千萬的房子如何可以降到一千萬?

ganman wrote:
3千萬..1千萬....(恕刪)
tzechiny wrote:
太好了!請小學生開示,靠公宅,成本三千萬的房子如何可以降到一千萬?


重點在於 成本真的要三千萬?

幾年前蓋好的房子,幾年後售價漲了幾翻.

這幾年中,這房屋"建設成本"有漲嗎?



要講實際成本講不完了,

蘋果每年都賺那麼多錢, 你問問他的iphone要不要便宜賣你??

大立光的股票面額不過一股十元, 為什麼我要花快三千元買??

很多人都把有沒有房子住跟有沒有房子買搞混了,

公宅政策不是要讓每個人都買得起房子, 而是應該讓每個人都有房子住,

而公宅優先要照顧的族群應該是那些靠最低工資或中低收入補助生活的人,

社會新鮮人如果真的只有22K, 也應該要讓他們住有其所,

這些人現在很多都住在鐵皮加蓋, 低矮木造平房, 或鳥籠隔間等極差環境中

以上族群的平均收入如果以兩萬/月來說, 租金不應超過月收的1/3,

公宅的租金不應該超過一個月七千, 且必須嚴審居住資格, 絕對排富,

可惜現在還看不到這樣的公宅政策, 那些聯開宅都不是弱勢族群租得起的~~

現在一堆人想著的公宅是可以讓自己早日買到便宜的房,

豈不怪哉??




Dwing wrote:
重點在於 成本真的...(恕刪)

tzechiny wrote:
要講實際成本講不完...(恕刪)

正解
商品的價值一直都不只止成本
廠商說成本壓力不過只是其中一項的..........底價要素

商品的價格在於信心與供需求

人們覺得APPLE商品有那樣的需求與售價信心,那自然就會保有其二手價值與炒作空間,房地產亦同


我還是想說
一公斤的矽多少錢?
一顆CPU多少錢?
怎不見在場論壇都在用電腦的諸君吱吱去抗議晶圓廠商?
不過就是貪著個人也想要有個喜好地點的房產在鼓噪
回原標題內容

因為當初的政府政策更佛心, 可不是便宜租給你, 是便宜賣給你,

因為台灣公宅也會大漲價
地方政府一樣要發大財

蓋不蓋都是一樣
租金越來越貴


roadmann wrote:
根據去年的資料,台灣社會住宅比例只有0.08%,美國日本是6%,台灣的70倍
美國日本的比例已經算是很低了,歐洲國家甚至有到20%,台灣的250倍,
20%,就是每五間房子就有一間社會住宅

為什麼台灣社會住宅比例會這麼低? 原因是什麼?

外國政府

還不知道炒房那麼好賺


台灣政府引領世界潮流
抄錢部署
降低供給

造成建案熱銷供不應求
lycer wrote:
外國政府

還不知道炒房那麼好賺


台灣政府引領世界潮流
抄錢部署
降低供給

造成建案熱銷供不應求

愛慕虛榮的北漂族,也不知道擠來都會區會被割韭菜。

自以為北漂就可以跟上潮流,抄錢部署,買得起房子,才會一窩蜂的北漂當社畜。




你整個倒果為因!!!

因為你說的這些地方窮人很難活下去

所以才會有社會住宅

台灣比你說的這些國家房屋自有率高

自然不需要社會住宅:)

至於台灣自住率這麼高

還有人沒房喔? 是哪些人我都不意外

選擇是一種價值,它賦予我們控制自己生活方向的權力。
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