candw wrote:
第 2 條 不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應
申報繳納契稅。但在開徵土地增值稅區域之土地，免徵契稅。
契稅只針對不動產...
並非所有契約都要稅...
不要忘記了印花稅法
103年七月起才拿到使用執照的建物的房屋現值評定差了之前至少2.1倍(我覺得應該不只)
大大房屋的現值有5百多萬換算成坪數 一坪建坪公告現值十萬以上 跟市價很接近了(至少也有7-8成)
新北市其實也有 幾年前就發現副都心20坪房屋現值比新店14坪多2倍以上 只是還沒有台北市這麼多
我們的市長還在想是否跟財政部反映可以向前追溯 如果成真 恐怕不會只有大大會跳起來
沒錯 政府一方面要人民都更 但在相關稅負上讓人民持有新房子時加諸相較於舊屋數倍以上之稅負
這就是為德不卒 好吧 既然我們家前面90多歲的老太爺還活得好好的 就先別做都更的夢吧
等一下 婉君們一定會來罵我 哈哈
後來好像改由建商出,我簽約時好像都可以.
其實大幅調高房屋造價來課稅或是提高持有
稅都不是不可以,但政府不應該沒有信賴保護原則,
當初買房的並不知道會突然房屋稅提高這麼多啊?
如果知道,也許就不買了啊,房子蓋到一半突然加稅,
我們小戶還好,像大直那邊人家企業由政府鼓勵蓋商辦
,企業評估可行才蓋,現在快蓋好了才說房屋稅由一年
6000萬提高到一億兩千萬,這說得過去嗎?
還是要說企業有錢沒差?那上市公司獲利90%繳庫好了,
反正有錢人沒差,根本亂來,打房,防止土地炒作本來就沒錯,
但是無限上綱亂打一通,遲早給這些蛋頭學者搞死!
之前奢侈稅也是這樣,投資客打到了,但有些人即使要賠錢賣
也課15%,根本胡搞!
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