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月薪4萬存款約100萬想買新北/基隆區房,可以推薦嗎

結婚後如果只有4W收入其實開銷滿緊的~~~~可能連小孩都不敢生~~~~更何況買房買車~~~~

百福以前常淹水最近幾年不知道好一點了沒~~~~~那裡的公寓一樓倒是賣的蠻便宜的~~~~
f2722722 wrote:
如果在市府附近上班的話
還有深坑可以考慮喔!
開車大約15分鐘
走信義快速道路
不然也可以坐公車
有走信義快速道路的公車
房價相對很便宜
生活機能還OK
不過很潮濕就是了!!!
除濕機必備...


強烈建議深坑+1
我住過8年, 在新北市相對低價, 但距市中心其實很近。
尤其交通到市府真的很方便,
南深路全線拓寬後, 騎車往南港內湖方向也真是又快又便利。
開車路線選擇也多, 國三及信義支線、北宜高可快速往來台北市南區及東區,
如果要省錢, 騎車也約莫半小時即可來往市政府(而且路寬車少好騎)。

依你的價格, 可以找找南深路上有幾個大型建案, 價格都不高, 管理卻都很好,
如世新山莊、青山雄觀...等等...會很符合你的需求,
真的建議你認真考慮一下此處。

這個方案比起基隆桃園龜山, 通勤方式及時間而言都來得更好,
而深坑的民風個人感覺, 相對於基隆而言算是比較單純些。
(不是說基隆不好喔, 畢竟相比於深坑, 人多車多, 各式各樣的人都有。)

深坑只是地幅小, 所以沒有漲價議題, 其實整體環境和交通還不錯。
我住過深坑, 我強烈建議你去看看。
是深坑不是安坑喔~~~
以現在情況 建議房子拿去租人 如果是台北市 租店面的收入就夠一家人生活了
再來是台北市房價 就算要崩也崩不到哪裡 但是重點是...一上去就下不來了
大家辛苦一點 租個50~60坪的房子將究
迴龍一帶有捷運,倒是蠻建議"山佳車站"附近,如果台北市上班通勤電車很方便,往返台北市電車每趟約30分鐘,車站附近生活機能很高呦,
如果是我 台北市不賣收租,
找汐止至基隆 或三峽鶯歌,和父母一起住,
找中古屋3房6-7百價位,一百頭期不夠通常能房貸搭少量信貸部分約5%, 北市房租可以補貼新購屋房貸,
這些地區通勤到北市府不難 ....
看過自備60w照樣買700w房子,只有你有不錯的工作銀行會搭配信貸借,
有房子抵押搭配的信貸通常利率不會太高~~
你還沒算好要裝潢的錢跟家具喔.....這也是一筆不小的開銷



我當初光裝潢跟家具花了約1百........算少了
以目前房價來看 桃園 是除了新北 台北以外 最看好的地方了 在過不久 捷運要通往那裡了喔 好好考慮吧
amazingkids88 wrote:
弟弟約31歲,月薪4...(恕刪)

桃園以北現在門牌不是雙北、沒有捷運,或是到台北要二十分鐘以上都是屬於落後地區你不知道嗎?
基隆房貸很多銀行不承做,不然就是放款成數低
很多中大型的銀行把基隆列為落後的非承做區
基隆未來捷運也不會到,台北人也視基隆是個鄉下地區
勸你買個掛新北市門牌的區域,可能三芝、金山都比基隆好,以後有人問你住哪?至少你可以說我住新北市
土城,鶯歌,三峽 可考慮,...有捷運板南線,臺北大學可以帶狗狗運動散步
大大好,提供我的狀況給您參考
起因從內湖房租要漲...16k > 20k 算了一下就開始找房子了
要找到適合的而且能力所及所以搬到基隆,已住半年還算適應
當初只看了1個多月的房子,最後買在大武崙這邊
頭款加上零零總總雜支也花了10X萬,
貸7成 本利月繳1萬1左右 小弟月入不到4萬
電梯大樓 屋齡約20年 30坪,3房

因為小弟及家父都在台北上班
所以一開始設定目標要有大眾交通工具到台北及電梯
樓下有公車站9026,1815兩班往台北(南港展覽館,市政府)
上下班時間約40分鐘到台北 回數票10張350元

目前家父都開車上下班 剛好住家附近有免費停車位 到內湖約25分鐘
而小弟都騎車居多...基金一路騎到永春約40分鐘 人車合一 安全第一
未來應該也是開車上下班啦 這段時間就努力享受騎車的美好
雖然這段時間很累 但很值得
不會想把我未來的人生綁在高額貸款上 省了上千萬的房貸可以過得更自在
雖然我也看空房價 但總會有"適合"自己的物件 不要好高騖遠生活沒那麼困難
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