ssmmss wrote:
網路遊戲中都有個隱藏...(恕刪)
您真內行~您真內行~您真內行~
staug wrote:
小第有一間住了10年的房子，換了新房子原本不太想賣，有一天一對年輕夫婦說很喜歡我的房子，要自住，希望我給年輕人一點機會，看在她們非常有誠意，就已略低於市價轉手，本人之前吃過投資客的虧，非常討厭投資客，寧可較低賣給自住年輕人也不願成全投資客，誰知道貌似忠厚，卻一肚子壞水，此刻又重了她們的圈套，不到半年她們稍事裝潢竟然加價300萬約6成掛在網上賣(查詢水電紀錄完全無自住事實)，還真的給她們賣出，當初言明是自住，不料卻是投資客，這樣是否可主張詐欺，要求她們返回不當得利，或其他救濟方法?
這年頭投資客真的是橫行猖獗，難怪房價被吵翻天。
你頂多檢舉他們有營業行為而已
不能告詐欺
不管他們有沒有自住，他的財產他有自由處份的權力
就算你售屋合約寫明三年內不得轉售
跑法院都不一定能成立了
何況你根本沒這樣寫。
人家加價六成賣出是人家的本事
你心軟用略低於售價賣是你笨
看人家賺大錢就眼紅，想叫他們返還不當得利？
真是想錢想瘋了....
屋主則是滿臉慈祥，對屋子的所有問題絕口不提，還滿口說幫助年輕人他才便宜賣的，
仲介跟別人出高價他都不賣，只想幫助年輕人
(仲介的廣告價，的確高於他網路自售價很多，正好同社區沒人在賣，沒得比較)
為了再"多幫助"一些，我們合意就不透過仲介之外，直接找他認識的代書據說可再多省一筆...
結果就是房屋問題一堆，完全沒保固自認倒楣不說了，還延遲交屋
(當初她說給她方便，別押搬離時間，她早有新房了，
可以馬上就搬，只是東西多怕拖到點時間...到此我們都還像忘年之交)，
後來他住到他新房裝潢好為止，同時期我卻在付自己的租金+房貸，拖了半年，
只得到低於市場租金行情的微薄補貼，跟她與代書抗議多次也沒用。
最慘的是開管委會時，被三姑六婆當話題小菜在背後談論好久:
就是他啦...沒想到那家人平常這麼囂張跋扈，還有幸讓他們遇到大咖(沒錯，那大盤子就是我)!
買價蟬聯社區地王好久，也被當標竿好久，也幹了好久，直到這幾年房價上漲，我順利轉手以前...
從此，我不盡信買賣說詞，也不信怎樣一定安全公平，真要保護自己，就是要做功課+心無貪念。
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前面的人都說得好好，買賣就是願打願挨、歡喜甘願，當初既使低於你的高標價賣了，
可是那成交價格是你能接受且沒虧到，高於你心中的低標價，不是嗎?
而你確定一定都會賣到最高價? 如果你這麼想那"高價"，那跟想賺錢的投資客又有何異?
只要心無貪欲、心存正念，怎會有所怨懟?
再說，氣壞了也是自己的身體，划不來啦!
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