看上一間房子 ,但是房仲都不願意用我們出的價格去跟屋主談 (第6頁)

owen826

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51樓

2014-03-17 23:18

很正常
房價就是這樣炒上來的~~

武告禮孩

武告禮孩
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52樓

2014-03-17 23:25

宏達電 wrote:
在這版上一堆人常說一...(恕刪)

到底出多少才是行情?
曾經被仲介說過:先生~你這樣可能永遠都買不到房子!
還真的被仲介說中一半~
只不過~正確的說法是"我永遠都沒辦法透過仲介買到房子"

z307011

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53樓

2014-03-17 23:37

出500就好了啦! 不願意去談就拉倒,反正房子再看就有!房仲賺不到業績吃虧的是他!

taider1978

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54樓

2014-03-17 23:43

賣方會給仲介一個底價,不到的免談....
不是有出價就會問屋主....

GDragonG

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55樓

2014-03-17 23:44

如果真的那麼便宜我想房仲應該虧很大，所以想辦法打迷糊仗

Novell

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56樓

2014-03-17 23:58

wchpfish wrote:
如果我沒忍住，1400萬就買下去，至少就被貴了300萬以上....

我後來也不想買那邊了，實在很不爽，仲介太貪心了.........(恕刪)

拜託~要賣多少是仲介可以決定的嗎??如果可以都建議屋主低於市價賣

那不是皆大歡喜嗎??

請不要低估屋主的智商跟人性的貪婪幫不了你

魅力無線A

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57樓

2014-03-18 0:43

給大家一個經驗分享
之前我賣新店房子的時候，仲介說我的房子一坪約23～24萬
後來我開了總價1360萬
有一天房仲打電話給我，說有人開價900萬要買
我直接回他：我鄰居說1050萬要買我都沒賣，難道不用給你仲介費？我的房子買都不只1000萬，又不是屋況不好要我賠錢賣？
後來有另一家仲介自己找上門要幫我賣，不到3個月就賣掉，比我預期的價格還高。

所以，你出的價格很重要，如果出在屋主預期的價格附近就可能成交，相反的，差很多屋主也會認爲是房仲來亂的

nszaa

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58樓

2014-03-18 0:49

等你那天把你入手的500萬房子拿出來賣的時候，對方跟你開價420萬，你就知道對方到底買不買的到你的房子了呀！希望到時候佛心來的你可以成全對方買屋的誠心喔！對了，不要忘了420萬還要扣4%佣金給仲介公司。（是仲介公司，不是仲介小弟或小妹，不要再冤枉人嘍）

Cas Ter

Cas Ter
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59樓

2014-03-18 0:58

LIN_ wrote:
各位版上的前輩,因為...(恕刪)

好像如果先收了你的斡旋....然後擺在櫃子裡
5天後...還你..跟你說還是沒辦法!

這樣你會不會認為那個仲介很有誠意....?

hauikimo

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60樓

2014-03-18 2:00

Moerik wrote:
才不是這樣，事實上就是屋主想便宜賣你的貨早就被投資客或房仲自己先吃下來了，哪輪的到你.....(恕刪)

大大是內行人

hauikimo