因為跟我的經驗很相似.而我幾個月前已經順利和屋主直接買賣過戶了
不是我不想給仲介賺....而是仲介連幫我去談都不肯
跟屋主取得聯繫後才知道屋主的底價根本跟我出價很接近了(近實價登錄行情)
但仲介根本沒跟屋主提過有我這個買家出現這件事(不知道是不想賺錢?還是嫌價差賺太少?)
屋主知道後氣炸了....剛好簽委賣約也差不多到期了....屋主不爽續簽下去改自己賣.也直接就跟我說只要雙方3個月後都沒變卦就賣我(當然也是固定每個月保持聯絡/也都很有風度祝彼此能找到更好的交易對象)
還好跟這間房子的緣份很夠....這之間當然也又看了幾間同社區的房子.一度差點成交其中一戶較貴的(那間的屋主居然簽約前夕突然反悔不賣)最後我運氣很好順利買了價格合理/屋主明理的房子....真是幸運
建議真的可以先去探探屋主的底價.免得胡思亂想的搞到自己很煩心....
(要是遇到屋主底價很硬的就可以提早死心另尋其它有緣份的房子.也不用浪費太多無謂的時間)
祝 一切順利
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