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投資客的五大謊言


jordenno wrote:
一個有房才要嫁的女人...(恕刪)



...呵呵 可是在都會區 漂亮的女生都希望你有房

中肯的女生 會希望跟你一起努力

但是........當你自認有才華 長相不錯....你會追漂亮的女生 還是中肯的?...

每個人都希望 找個可以一起努力打拼的人生伴侶....但是偏偏大部分人去找的

還是以外貿 身家為起點的約會
如虎似蜥 wrote:
房市先知常常在各個房...(恕刪)

4. 買房抗通膨,未來資金太多現金不值錢
5. 政府作多...(恕刪)


抱歉, 我要潑你冷水,
過去經驗已經證明台灣政府補貼利息, 跟降利率是很有效的,
例如: 1997年亞洲金融風暴, 2008年金融海嘯, 股市跌很多, 但房價都沒有大跌

政府是擋得住房價下跌的, 至少急跌-> 緩跌,
abcpanadol wrote:
抱歉, 我要潑你冷水...(恕刪)


不得不說一下,補貼跟降利率是增強購買力的特效藥
青年優惠貸款、40年貸款也都是

但這些藥都已經吃過了一次,沒辦法再用第二次了


未來即使開放0利率,或是50年房貸、60年房貸,購買力的提升也很有限
要再看到明顯漲幅已經是很困難的了

不看跌,但至少止漲是確定的,因為台灣人的購買力有極限
除非薪資普遍上漲

但各位覺得22k要明顯上漲的機率大不大? 未來年輕人購買力會如何呢?

簡單想一下,相信大家心中都有答案囉
你有ㄅㄅ筆、ㄆㄆ擦子、ㄇㄇ立可白,就是沒有ㄈㄈ尺,難怪你沒女朋友
abcpanadol wrote:
抱歉, 我要潑你冷水,
過去經驗已經證明台灣政府補貼利息, 跟降利率是很有效的,
例如: 1997年亞洲金融風暴, 2008年金融海嘯, 股市跌很多, 但房價都沒有大跌

政府是擋得住房價下跌的, 至少急跌-> 緩跌(恕刪)


說得好,

說大跌的人其實不懂,擺明就是睜眼說瞎話

就如你舉例的那樣,股市大跌,但房價都沒有大跌,

而且"台灣"那時只有小跌或緩長,重點是之後還會漲更兇

--
國外的房市會大跌是因為他們炒房真的太誇張,

台灣只有少數地方炒很兇,而國外的炒房真的就不是台灣能比的

看看竹北地段,5年都沒有2倍,大陸、香港的房市5年漲10倍啊

這怎麼比?

說台灣房市會崩盤,真的太高估台灣了~


請問??你有把香港跟台灣的地理位置、競爭力、經貿發展...等等的算進去嗎?
睜眼說瞎話的請問一下,現在的成交量是怎麼回事呢?如果在那很瞎的跟香港比較
的說法下,瞎問一下一坪要漲到多少呢??全區均價250?我現在拿出一千坪祖產
賣你150萬一坪要不要?
瞎說一下到底一坪多少是正常啦?快啦!!
盡是往自己臉上貼金,台灣現在已經要菲律賓化了還香港哩!!一群人互相賣來賣去,
現在要下一代去拼一輩子買房,請問有啥貢獻說說看??
ps不用套我貶低台灣這套,真正禍害台灣的不就是百業蕭條、房產毒鏽!!
政策開放後,大陸人會來台灣買房,這也是一個大謊,人民幣有升值的壓力,台幣有貶值的壓力,你想以理財的角度,大陸人會來台灣買房嗎?我認識很多人早早就把閑置資金轉往人民幣及美金作配置了,更何況台灣產業十年沒進步了,對於國外及中國投資者來說,已經沒那麼有吸引力了,大陸人錢多也不是這樣花的,我倒想看看我住的大樓有大陸屋主,不過現在都是地主保留戶及公務人員居多,貸款成本低,又有穩定收入,這些公務人員瘋買房的還真不少,這年頭當公務人員還真不錯
一個現象頗令人玩味,我租的這棟號稱豪宅的大樓,停車位很空,周末多一點,但是還沒看到有車比我車還貴的,我不是開千萬超跑喔!
noteysf wrote:
政策開放後,大陸人會來台灣買房,這也是一個大謊,人民幣有升值的壓力,台幣有貶值的壓力,你想以理財的角度,大陸人會來台灣買房嗎?...(恕刪)

本來不想說的,每次想教人都被當黑心房蟲,不過你錯的實在太離譜,還是說個幾句吧。
我如果是大陸人,且確定人民幣會升值,台幣會貶值,政策開放後,不來台灣買房是呆子。
買房又不是用現金,可以貸款的好嗎?
用台幣貸完款後人民幣升值台幣貶值,你說我是賺還賠?
不用提醒你要換回人民幣吧?
p620329 wrote:
本來不想說的,每次想...(恕刪)


本來也是不想說的

最後要獲利了結 是賣台幣還是賣人民幣?

台幣還是要換回人民幣不是嗎?

結果有比較好嗎?

要買資產 當然是選強勢貨幣資產

有誰會去選弱勢貨幣資產?

最近有些國家的貨幣貶的很兇

有誰會去 買他們的房地產?

跑都來不及了~
jjc0516 wrote:
本來也是不想說的 最...(恕刪)

哪有投入資金?
台灣有本事的可以貸到99%,投入資本不過1%。
用的還是台灣的剩餘流動性好嗎?
都要海外置產了為何要獲利了結?
就算要獲利了結,那也是時機問題,
至少也不會構成不來台灣買房的理由。
資金不夠雄厚的才會有你這種想法。
資金不夠雄厚?多少才算雄厚啊?雄厚到腦袋壞掉來當最後一隻老鼠喔?
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