彭總裁的話害死一堆想買房的年輕人。買不到房。 (第6頁)

可惜
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51樓

2013-12-30 2:04

zeus lu wrote:
不用意外，賺錢是保險公司大股東賺走、保險業務分紅，損失的話，那就是保戶要賠，保單合約寫的很清楚，都是"預定"利率，天底下沒有穩賺不賠的投資；
所以我常勸大家，買醫療險就好了，其它任何理財產品都不要向保險公司購買，保險公司拿了錢，就是炒股炒房，保戶的錢放在保險公司一、二十年，利率跟定存差不多，等於是免費提供銀彈給保險公司去賺幾百幾千倍的利潤；

胡說八道耶~
預定利率是這樣解釋?

連預定利率幹嘛的都不知道，
還有甚麼資格說"勸"??

保險公司收你保費不投資，
你買的醫療險賠得起嗎?
健保勞保不投資嗎?

保險法翻一翻，
再來說嘴，好嗎?

鬍子沒一撇，
還學人家當先知。

micli1973

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52樓

2013-12-30 4:21

我猜啦...20幾年前那次循環應該快到了(應該是2016後2-3年我剛好繳完15年剛好可以衝第2間...又是低

點)..不是92年這一波(我買再起漲點)

下跌幅度約2成-3成.....繼續猜(腰斬比較難跌個3成也很嚇人1000萬就有300萬價差....要存多久)

ps:忽然想到....5-6年後會不會漲到1500上下跌3成?........(回歸102原點)

zeus lu

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53樓

2013-12-30 8:55

可惜 wrote:
胡說八道耶~預定利率...(恕刪)

謝謝指教，這個社會只有贏家沒有專家，現實社會中很多人都會問我如何投資理財，很抱歉，我只是殷實的生意人，沒有去翻過保險法，面對保險業務跟我談保單時，我只提出一些我的疑問，基本上十分鐘對方就會知難而退；
每個人的投資心不同，我並沒有要當先知或預言，我也沒有那個能耐，我只是照我的方式在投資理財，也希望大家不要笨笨的把錢拿去存保險公司發行的理財產品；

順便我免費再教你一下，何謂保險:
保險，在法律和經濟學意義上，是一種風險管理方式，主要用於經濟損失的風險。保險被定義為通過繳納一定的費用，將一個實體潛在損失的風險向一個實體集合的平均轉嫁。其實通俗地講，就是一旦加入某個團體，就“一人有難，大家平攤”，是以貨幣形式平攤的社會風險轉嫁機制。現代的社會保險制度是由19世紀德國的鐵血宰相奧托·馮·俾斯麥為了與社會主義運動爭奪工人階級而首先創建的，此後的歐洲各國也紛紛效仿，今天已經成為維護現代社會正常運轉不可缺少的一環。

簡單的說，保險本身就是人民跟保險公司對賭，人民就是要以小博大，不準備把錢拿回來；保險就是保險，理財就是理財；

謝謝指教

tonypan66

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54樓

2013-12-30 10:44

Jodan wrote:
但是沒有一直漲的房價是真的

何時會跌....一直喊總有一天會跌

何時會漲....一直喊總有一天會漲

說得很好！

fonzerd

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55樓

2013-12-30 16:22

自由的短毛 wrote:
貸款1000萬30年本利攤環
每個月要負36365元，你要他一個月拿不到6000元過生活嗎?
中間還不能失業，不能交女友，不能結婚生子買車換手機
衣服破了不能丟，鞋子破了不能換，如果有妻小一個不小心掛了還要老婆小孩繼續背債
重點是還要期待利率不能調升，一調升差不多就要背逼跳樓了

所以你到底有沒有看懂？
那篇講的條件是
1.可以3年用30萬租到房子住爽爽
2.還可以存「好幾百萬」
還有一個隱性條件你忘了嗎？
達成這樣的條件之後
他不用吃飯坐車跟娛樂嗎？
所以他一定還有其他的金錢來源
所以收入至少6萬好嗎.........

就算真的遇到你說那麼慘好了
我房子不能賣？
好啦～二分之一機率會漲，二分之一會跌
漲了～爽到！
跌了～從這10年來看，就算砍半，還是賺爽爽！

那反過來問你
如果不買房遇到這些狀況(不要跟我說不買房就不會失業生病之類的)
完全沒有資產
要靠存款過日子

聽起來不怎麼慘是吧？
但是你有想過
買房有一半的機會可以賺翻
但是你不買房一輩子沒機會
而且付出的東西一樣多

是你？
選哪個？

那些聽信空頭的
現在過的怎樣？
我想例子就活生生再眼前了
不用硬凹了

fonzerd

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56樓

2013-12-30 16:31

pinfantw2001 wrote:
這觀念的盲點好多. ...(恕刪)

我是依照我回覆的那篇的觀念下去走的
他說3年可以存「好幾百萬」
我也只是少少的抓了個120萬
還沒真正到「好幾百萬」的程度
那要不要我來抓看看三年可以租屋花30萬之外額外又可以存「好幾百萬」
還要吃穿出門跟娛樂的花費算給你看？

來來來～
三年花30萬再租屋
可以存「好幾百萬」，那我就不客氣的抓300萬
每個月這位仁兄就有辦法不吃不喝至少搞到91666
厲害了吧！

要說服人不要買屋的好處
結果講出這麼誇張的數字
以為每個人通通月薪百萬嗎？

每個月有這種能力的人
我當然叫他買房
因為我看他有辦法月薪1x萬卻去住套房
真的很寒酸阿......

可惜

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57樓

2013-12-30 20:13

zeus lu wrote:
謝謝指教，這個社會只...

(恕刪)

我不明白,
連基本的預定利率都搞不明白,
您如何十分鐘就讓業務員知難而退？

如今房地產價位越堆越高,
難道只是一句保險公司投入一以蔽之？
要說利率,
目前全世界多數國家房價高漲,
難道不是利率太低熱錢流動所造成？
這幾年不僅房價上升,
之前的垃圾債不也是一窩蜂搶購？

而且你連預定利率都搞不清楚,
還談什麼免費教？
殷實商人不投保嗎？
保險公司儲蓄險、短年期躉繳商品買最多不就是商人嗎？

你以為保險公司買房這麼簡單嗎？
投報率金管會還要求下限呢！

水往低處流,錢往利潤高流,
這陣子美國公債利率慢慢往上,
往後實質利率也會慢慢往上帶,
絕不是你講,錢不要讓保險公司炒房這麼簡單,
只是鍵盤高手,
再掰只是讓人看破手腳,
還殷實商人哩！

zeus lu

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58樓

2013-12-30 21:04

可惜 wrote:
我不明白,連基本的預...(恕刪)

要打發保險業務太簡單了；
那您多買些保險喔，盡量買，把現金都拿去買，應該很賺，先恭喜這位大大；
謝謝指教

可惜

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59樓

2013-12-30 22:54

zeus lu wrote:
要打發保險業務太簡單...(恕刪)

打烏賊戰,是我的錯,太認真了。

jjc0516

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60樓

2013-12-31 0:16

suyushih2000 wrote:
彭總在先前不斷的呼籲...(恕刪)

"只能不斷追高了" 樓主要買房買幾次?

要上車趕快上車加油!