death0117 wrote:
+1真心希望有...(恕刪)
分享一下從小到大居住的經驗
三十幾年前板橋大智街全新公寓約40坪總價約80萬_長輩
十幾年前新莊八德街全新電梯華廈約32坪總價約380萬
去年三峽大德路全新電梯大樓約53坪總價約1280萬
今年新莊賣八德街中古電梯華廈約32坪總價約960萬
今年樹林學勤路中古電梯大樓約27坪總價約840萬
從小家裏租台北,也算是越洗越外圍,買賣都在新北了
跟版上很多蛋黃區的前輩們沒得比
但出了社會也算白手起家,專注跟房產無關的本業
遷移也是為了一家居住環境跟工作兼顧
事實上時空變遷,一些建設也拉近了距離與時間
荷包蛋有點變煎蛋的感覺
長期來看,價格是越來越高沒錯...
當然也有親戚守在台北市約40年了...租的
都還在同地段同條件的屋子。
要回顧歷史的話
可以想想,在我約四十的年紀再回想小時後
南北火車要花多少時間往返
能不能坐在椅子上跟那麼多素昧平生的人,
或是隨時人手一機,跨越距離聊天打屁...
jerry2529 wrote:你的意思是指1990因為看好房市去買房,結果套牢嗎?
人就是不會記起歷史教訓
所以才會重蹈覆轍
把近10年房市一切看好的氣氛跟1990年當時氣氛相比
看看像不像?
那反問你,如果你1990買到高點,是買多少錢?
放到現在,就以今天2013/12/18日來看,請問你,當初1990買的房子,現在是漲了還是跌了?
1990到現在2013,算25年好了,以大台北地區,請問你,有哪的房價是比1990還低的?
麻煩你找出來給大家看看~
房價當然不可能一直漲都不跌,但是,不管是緩漲或緩跌
放久了(10年,20年...),大多是漲!
所以,只要你負擔得起,買了就是你的
但不買,想撿便宜,那這輩子大概就沒機會買房
除非,你是那種買了沒幾天就想賣了來獲利的炒房客
那...短期回跌甚至不漲,確實有可能讓你賠到死
但,對這種炒房的,有需要管他死活嗎?
主要原因我想是在股市大崩盤的情況~
當年的股市是沒有漲跌幅7%的時代~
所以當年的股王"國泰人壽"還衝破1975元/股的世紀天價!
當時上市公司也沒有現在多~
甚至還能衝破12000點的大關~
反觀現在...上市公司一大堆~股市還是卡在八千多點...
再加上剛好遇到波灣第一次戰爭...
全球股市低迷狂跌...油價狂漲情況下...
股市下殺到剩2000多點~
才發生房價也大跌之情況~
不過依照現在的對照...股票沒大跌~
全球經濟也沒崩盤~也沒人開打~
房價要大跌...很有難度了!!!
再加上台灣人選舉一到...都會慶祝行情!!!
所以103年剛好遇到選舉~再怎樣都會撐住~除非政黨輪替翻盤~
陌生人NO.31 臭奶呆小光
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